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160.0万元
(2,500万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年11月16日
一户建 民宿可

大阪府大阪市港区市冈自住一户建 2层3LDK

月租金预计:
约9600元/月
15.0万日元/月
平米单价: 66.93万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 41.78㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 37.35㎡ 完工时间: 1960年1月(60年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 即刻 交易形式 : 卖主
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房屋介绍
此房源地点非常棒,位于大阪环状线车站附近。周边超市,便利店很多,购物方便,每一年仅需支付1000人民币的固定资产税即可。永久产权,等疫情结束,游客来日本的时候,我们公司可以为您代为经营,收益可观,也可以在您来日本带上家人游玩之时,自用。一楼也可以改建为停车场,我们公司2014年设立,办公室位于日本大阪,主要从事房地产开发,中介,海外资产管理,移民咨询等业务。为客户提供优质的服务是我们的宗旨,力求使服务过的每位客人满意是我们的目标。详细咨询请留言,我们的担当会及时与您取得联系。谢谢您的关注。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    2,500万日元
  • 平米单价:
    66.93万日元/㎡
  • 月租金:
    9600元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    卖主
建筑信息
  • 建筑面积:
    37.35㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1960年1月(60年)
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
  • 户型:
    3LDK
土地信息
  • 土地面积:
    41.78㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    准工业
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市港区市冈2丁目3-4
交通 弁天町车站步行0分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带家具 室内设施-神居秒算附带家电 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算防盗玻璃
投资分析
买入阶段
总价格 2500万日元(160万元)
登记取得税? 37.5~52.5万日元(2.4~3.4万元)
登记许可税? 25~35万日元(1.6~2.2万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 88.5万日元(5.7万元)
实际总支出 2662.7~2687.7万日元(170.4~172万元)
持有阶段
实际收入(月)? 12.1~12.8万日元(7712~8165.3元)
收入
月租金 15万日元(9600元)
支出
固定资产税(年)? 14~21万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 8250日元(528元)
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代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:
大阪府知事(2)58449号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
公司官网:
http://junctionalchannel.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
本公司位于日本大阪市。专门从事日本房地产投资及相关内容。项目包括日本地产收益,资产配置,房屋买卖管理,移民职业。 投资内容包含土地,酒店,一栋房源,公寓,民宿等多种类型投资。专业的营业,为您解答一切在日本投资的问题,安心投资。
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