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约110.1万元
(1,720万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年02月21日
一户建 民宿可

大阪府大阪市港区弁天自住一户建 5SLDK

租金预计:
约14080元/月
22.0万円/月
平米单价: 13.62万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 47.18㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 126.24㎡ 完工时间: 1980年11月(40年)
楼层数 : - 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
★位于大阪市中心! ★步行10分钟即可到达各种生活设施, 包括购物设施! ★大户型+仓库 +大露台
基本信息
投资信息
  • 价格:
    1,720万日元
  • 平米单价:
    13.62万日元/㎡
  • 租金:
    14080元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    126.24㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1980年11月(40年)
  • 朝向:
  • 户型:
    5SLDK
土地信息
  • 土地面积:
    47.18㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    400%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市港区弁天4丁目
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算屋顶阳台
投资分析
买入阶段
总价格 1720万日元(110.1万元)
登记取得税? 25.8~36.1万日元(1.7~2.3万元)
登记许可税? 17.2~24.1万日元(1.1~1.5万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 62.8万日元(4万元)
实际总支出 1837.5~1854.7万日元(117.6~118.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 19.3~19.8万日元(12369.9~12681.8元)
收入
月租金 22万日元(14080元)
支出
固定资产税(年)? 9.6~14.4万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)? 2.1~3.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)? 12100日元(774.4元)
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代理商信息
株式会社REAL ESTATE
营业执照:
(1)第9195号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区本町2-6-10  本町センタービル 7階
sushi/pages/common.agent.metal
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