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约165.1万元
(2,580万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年10月15日
一户建

大阪府大阪市生野区桃谷投资一户建 3层3SLDK

租金预计:
约11840元/月
18.5万円/月
平米单价: 18.16万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 78.39㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 142.1㎡ 完工时间: 1990年1月(30年)
楼层数 : 3层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : 一般
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房屋介绍
2020年全面装修 面积达142平米 最近车站3分 3室1厅 8.6%的高*** 超值户建
基本信息
投资信息
  • 价格:
    2,580万日元
  • 平米单价:
    18.16万日元/㎡
  • 租金:
    11840元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    142.1㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1990年1月(30年)
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
  • 户型:
    3SLDK
土地信息
  • 土地面积:
    78.39㎡
  • 建筑覆盖率:
  • 建筑容积率:
  • 地势:
  • 区域用途:
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目
交通 桃谷车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 2580万日元(165.1万元)
登记取得税? 38.7~54.2万日元(2.5~3.5万元)
登记许可税? 25.8~36.1万日元(1.7~2.3万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 91.1万日元(5.8万元)
实际总支出 2747.3~2773.1万日元(175.8~177.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 15.3~16万日元(9785.3~10253.1元)
收入
月租金 18.5万日元(11840元)
支出
固定资产税(年)? 14.4~21.7万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)? 3.1~4.6万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 10175日元(651.2元)
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代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
营业执照:
大阪府知事(1)第57893号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
公司官网:
http://www.kashinsya.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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