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约38.4万元
(600万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年04月12日
一户建 民宿可

大阪府大阪市生野区田岛自住一户建 2层4LDK

租金预计:
约3520元/月
5.5万円/月
平米单价: 8.57万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 35.27㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 70㎡ 完工时间: 1977年2月(44年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 即刻 交易形式 : 売主
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房屋介绍
5万5千日元一个月招租中,现状可以立刻入住。地理位置良好,实际***可高达10%以上,适合除此初次海外置业的投资者们,如果有兴趣 请随时联系
基本信息
投资信息
  • 价格:
    600万日元
  • 平米单价:
    8.57万日元/㎡
  • 租金:
    3520元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    売主
建筑信息
  • 建筑面积:
    70㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1977年2月(44年)
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
  • 户型:
    4LDK
土地信息
  • 土地面积:
    35.27㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    邻近商业
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市生野区田岛2丁目6-14
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 600万日元(38.4万元)
登记取得税? 9~12.6万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税? 6~8.4万日元(0.4~0.5万元)
印花税? 5000日元(320元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 25.8万日元(1.7万元)
实际总支出 652~658万日元(41.7~42.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 4.7~4.9万日元(3000~3108.8元)
收入
月租金 5.5万日元(3520元)
支出
固定资产税(年)? 3.4~5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.7~1.1万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(193.6元)
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代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:
大阪府知事(2)58449号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
公司官网:
http://junctionalchannel.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
JC房地产公司总部位于日本大阪市。服务区域覆盖东京、大阪、京都、福冈等地。业务内容:房地产买卖、中介、管理、租赁业务,楼盘、一户建开发建筑、拆售业务,境外购房贷款业务,日本移民咨询、签证服务业务。 JC房地产公司能为客户提供在家VR日本现地看房体验,360度室内图像服务。并可代理客户签约及过户,让尊贵的客户不出家门即可购买到称心满意的日本房产。 日本JC房地产公司为您投资日本保驾护航。
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