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约198.2万元(2,980万日元)
一户建

大阪府大阪市城东区诹访自住一户建 3层4LDK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 27.87万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 57.78㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 106.92㎡ 完工时间: 2006年7月(13年)
楼层数 : 3层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于大阪府大阪市城东区诹访2丁目,3~5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR片町线的“放出站”,步行9分钟即可到达。总户数1户、楼高3层、木造结构的小规模建筑,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的建筑,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的建筑交易量非常多。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    2,980万日元
  • 平米单价:
    27.87万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    106.92㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    2006年7月(13年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    4LDK
土地信息
  • 土地面积:
    57.78㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    1种住宅
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市城东区诹访2丁目
交通 放出车站步行9分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 2980万日元(198.2万元)
登记取得税? 44.7~62.6万日元(3~4.2万元)
登记许可税? 29.8~41.7万日元(2~2.8万元)
印花税? 10000日元(665.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 104.3万日元(6.9万元)
实际总支出 3170.5~3200.3万日元(210.9~212.9万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 16.7~25万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 3.6~5.4万日元(0.2~0.4万元)
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