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约3,682.0万元
(62,800万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年07月20日
整栋出售

大阪府大阪市城东区今福西投资整栋出售 10层

租金预计:
约3225元/月
5.5万円/月
平米单价: 48.49万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 300.52㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 1295.24㎡ 完工时间: 2005年3月(16年)
楼层数 : 10层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
它距离最近的车站大约有4分钟的步行路程。 它是一座钢结构的坚固建筑。 推荐这种建筑,因为它的价格不太可能下降。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    62,800万日元
  • 平米单价:
    48.49万日元/㎡
  • 租金:
    3225元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    1295.24㎡
  • 构造:
    钢骨结构
  • 年代:
    2005年3月(16年)
  • 总户数:
    55戸
  • 楼层:
    10层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    15室2厅
土地信息
  • 土地面积:
    300.52㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    400%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 大阪府大阪市城东区今福西4丁目6-29
交通 蒲生四丁目车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 62800万日元(3682万元)
登记取得税? 942~1318.8万日元(55.2~77.3万元)
登记许可税? 628~879.2万日元(36.8~51.5万元)
印花税? 160000日元(9380.8元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6268.7元)
中介费? 2078.4万日元(121.9万元)
实际总支出 66475.1~67103.1万日元(3897.4~3934.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? -48.2~-30.4万日元(-28249.1~-17816.8元)
收入
月租金 5.5万日元(3225元)
支出
固定资产税(年)? 351.7~527.5万日元(20.6~30.9万元)
都市计划税(年)? 75.4~113万日元(4.4~6.6万元)
托管费(月)? 3025日元(177.4元)
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代理商信息
株式会社KYODOH
电话:+81662713051
营业执照:
大阪府知事(1)61486号
营业时间:
08:45~17:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市中央区南船场2丁目4番8号 长堀PLAZA大楼4楼
公司官网:
https://shinsaibashirealestate.com/cs/
sushi/pages/common.agent.metal
总公司设立于西日本最大的都市 大阪 心斋桥区域已达50年以上。 我们不仅是进行房地产相关买卖,也有针对看护设施及饭店等进行开发、建设事业的实绩。 弊公司基于50年以上的历史累积的经验与实绩所培养出的提案能力远高于其他公司,得以让客户始终对我们感到满意。 我们有着丰富的经验,也因此我们有信心能为一流的客人提供相应的高品质服务。
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开发者:GA Technologies

版本号:3.0.3

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