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约121.0万元(1,890万日元)
一户建

大阪府大阪市淀川区三津屋南投资一户建 3层4DK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 23.08万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 42.15㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 81.89㎡ 完工时间: 1999年12月(20年)
楼层数 : 3层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : - 交易形式 : 一般
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房屋介绍
这栋建筑坐落于大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目,为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是阪急电鉄神戸线的“神崎川站”,步行大约17分钟。总户数1户、楼高3层、钢骨结构结构的小规模建筑,非常坚固。于1999年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的建筑,此类建筑价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    1,890万日元
  • 平米单价:
    23.08万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    81.89㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1999年12月(20年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
  • 户型:
    4DK
土地信息
  • 土地面积:
    42.15㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    工业地段
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
交通 神崎川车站步行17分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算双排钥匙
投资分析
买入阶段
总价格 1890万日元(121万元)
登记取得税? 28.4~39.7万日元(1.8~2.5万元)
登记许可税? 18.9~26.5万日元(1.2~1.7万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 68.4万日元(4.4万元)
实际总支出 2017.3~2036.2万日元(129.1~130.3万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 10.6~15.9万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)? 2.3~3.4万日元(0.1~0.2万元)
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