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约363.5万元(5,680万日元)
一户建

大阪府大阪市北区中津自住一户建 3层4LDK

挂牌时间:2020年05月21日
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 47.65万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 54.57㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 119.2㎡ 完工时间: 2020年1月(新房
楼层数 : 3层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
★新建学区房,区内有保育园、幼稚园、小中高学校、国际学校和各大专业学院。地铁1站到梅田生活购物无悠。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    5,680万日元
  • 平米单价:
    47.65万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    119.2㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    2020年1月(新房
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    4LDK
土地信息
  • 土地面积:
    54.57㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    240%
  • 地势:
  • 区域用途:
    2种住宅
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 大阪府大阪市北区中津3丁目30-10
交通 中津站车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 5680万日元(363.5万元)
登记取得税? 85.2~119.3万日元(5.5~7.6万元)
登记许可税? 56.8~79.5万日元(3.6~5.1万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 193.4万日元(12.4万元)
实际总支出 6029.1~6085.9万日元(385.9~389.5万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 31.8~47.7万日元(2~3.1万元)
都市计划税(年)? 6.8~10.2万日元(0.4~0.7万元)
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代理商信息
株式会社三川
电话:075-708-8906
营业执照:
京都府知事(2)第13472号
营业时间:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官网:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。
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