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约574.7万元
(8,980万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年12月03日
整栋出售

大阪府大阪市北区红梅町投资整栋出售 5层

租金预计:
约34048元/月
53.2万円/月
平米单价: 37.57万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 60.03㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 239.03㎡ 完工时间: 1984年6月(36年)
楼层数 : 5层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 代理
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房屋介绍
大阪市核心区域,南森町地铁站步行3分钟,步行到梅田购物中心15分钟左右
基本信息
投资信息
  • 价格:
    8,980万日元
  • 平米单价:
    37.57万日元/㎡
  • 租金:
    34048元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    代理
建筑信息
  • 建筑面积:
    239.03㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1984年6月(36年)
  • 总户数:
    9戸
  • 楼层:
    5层
  • 朝向:
  • 户型:
    店舗×1戸、1k×8戸
土地信息
  • 土地面积:
    60.03㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    400%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 大阪府大阪市北区红梅町3-24
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算冰箱 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 8980万日元(574.7万元)
登记取得税? 134.7~188.6万日元(8.6~12.1万元)
登记许可税? 89.8~125.7万日元(5.7~8万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 302.3万日元(19.3万元)
实际总支出 9520.5~9610.3万日元(609.3~615.1万元)
持有阶段
实际收入(月)? 42.6~45.2万日元(27290.2~28918.6元)
收入
月租金 53.2万日元(34048元)
支出
固定资产税(年)? 50.3~75.4万日元(3.2~4.8万元)
都市计划税(年)? 10.8~16.2万日元(0.7~1万元)
托管费(月)? 29260日元(1872.6元)
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代理商信息
株式会社JC
电话:06-6131-5682
营业执照:
大阪府知事(2)58449号
营业时间:
10:00~19:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区西本町2-3-6 8階
公司官网:
http://junctionalchannel.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
JC房地产公司总部位于日本大阪市。服务区域覆盖东京、大阪、京都、福冈等地。业务内容:房地产买卖、中介、管理、租赁业务,楼盘、一户建开发建筑、拆售业务,境外购房贷款业务,日本移民咨询、签证服务业务。 JC房地产公司能为客户提供在家VR日本现地看房体验,360度室内图像服务。并可代理客户签约及过户,让尊贵的客户不出家门即可购买到称心满意的日本房产。 日本JC房地产公司为您投资日本保驾护航。
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