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约1,408.0万元(22,000万日元)
整栋出售 民宿可

大阪府大阪市中央区道顿堀投资整栋出售 5层

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 73.15万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 68.67㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 300.75㎡ 完工时间: 1984年5月(36年)
楼层数 : 5层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 即刻 交易形式 : -
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房屋介绍
大阪市 日本桥 道顿堀河边 一栋酒店,地下一层地上一层路面店,地上2-4层民宿酒店。出行便利,大阪一等地!贩卖期间一周内 回报率,升值空间非常可观! 9
基本信息
投资信息
  • 价格:
    22,000万日元
  • 平米单价:
    73.15万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    300.75㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1984年5月(36年)
  • 总户数:
    6戸
  • 楼层:
    5层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    地下1层 地上5层 现状店铺+民宿酒店
土地信息
  • 土地面积:
    68.67㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    400%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段、商业地段
  • 推荐用途:
    高楼用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 大阪府大阪市中央区道顿堀1丁目东5-11
交通 日本橋车站步行0分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 22000万日元(1408万元)
登记取得税? 330~462万日元(21.1~29.6万元)
登记许可税? 220~308万日元(14.1~19.7万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 732万日元(46.8万元)
实际总支出 23298.7~23518.7万日元(1491.1~1505.2万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 123.2~184.8万日元(7.9~11.8万元)
都市计划税(年)? 26.4~39.6万日元(1.7~2.5万元)
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代理商信息
株式会社华森社
电话:06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国)
营业执照:
大阪府知事(1)第57893号
营业时间:
10:00~19:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6
公司官网:
http://www.kashinsya.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。
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