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约331.5万元
(5,180万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年09月01日
整栋出售

埼玉県久喜市南栗桥投资整栋出售 4层

租金预计:
约21760元/月
34.0万円/月
平米单价: 9.08万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 299.2㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 570.5㎡ 完工时间: 1997年1月(24年)
楼层数 : 4层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
一栋写字楼。 一层是一个事务所和两个店铺。全部出租中,每月租金为34万日元,每年租金收益408万日元,收益率为7.8% 二层和三层都是事务所,现在是空室。 二层和三层使用面积约135㎡,很适合作为公司的办公大楼。周围仓库,停车场众多,适合贸易等相关公司。 既能节省房租,还能收租,一举两得。 距离车站仅1分钟。视野非常开阔。 坐电车至东京车站约1小时15分钟。开车前往东京约1个小时车程(约70公里)。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    5,180万日元
  • 平米单价:
    9.08万日元/㎡
  • 租金:
    21760元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    570.5㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1997年1月(24年)
  • 总户数:
    5戸
  • 楼层:
    4层
  • 朝向:
    东南
  • 户型:
    一共四层。 一层是事务所和店铺。 二层和三层都是事务所。
土地信息
  • 土地面积:
    299.2㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    邻近商业
  • 推荐用途:
    高楼用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 埼玉県久喜市南栗桥4丁目1-10
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 5180万日元(331.5万元)
登记取得税? 77.7~108.8万日元(5~7万元)
登记许可税? 51.8~72.5万日元(3.3~4.6万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 176.9万日元(11.3万元)
实际总支出 5500.1~5551.9万日元(352~355.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 27.7~29.2万日元(17745.3~18684.6元)
收入
月租金 34万日元(21760元)
支出
固定资产税(年)? 29~43.5万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6.2~9.3万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 18700日元(1196.8元)
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代理商信息
株式会社アミックス
电话:03-6895-7251
营业执照:
東京都知事(16)第1609号
营业时间:
09:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
中央区八重洲1-3-7 
公司官网:
www.amix.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社AMIX是一家有60多年悠久历史的日本当地房产公司。 公司业务主要包含,公寓的开发,管理,销售及资产配置的相关资讯服务。 公司名称来源于拉丁语的朋友。公司理念是希望与客户成为一生的挚友。 无论世界如何发展,相信有你我的真诚相待,就能创造更加美好的明天。 成立于昭和31年(1956年),管理户数约为10000户,公司职员108人,年营业额103亿日元。 更多详情,。衷心希望能成为您海外置业的合作伙伴。
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