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约433.9万元(6,780万日元)
一户建

东京都中央区日本桥蛎殻町自住一户建 3层2DK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 100.64万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 33.42㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 67.37㎡ 完工时间: 2008年11月(11年)
楼层数 : 3层 构造 : その他
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于东京都中央区日本桥蛎殻町1丁目,3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是东京メトロ半蔵门线的“水天宫前站”,步行5分钟即可到达。总户数1户、楼高3层、その他结构的小规模建筑,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的建筑,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的建筑交易量非常多。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    6,780万日元
  • 平米单价:
    100.64万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    67.37㎡
  • 構造:
    その他
  • 年代:
    2008年11月(11年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    东南
  • 户型:
    2DK
土地信息
  • 土地面积:
    33.42㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    500%
  • 地势:
    其他
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 东京都中央区日本桥蛎殻町1丁目
交通 水天宮前车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算双层玻璃 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算防盗玻璃
投资分析
买入阶段
总价格 6780万日元(433.9万元)
登记取得税? 101.7~142.4万日元(6.5~9.1万元)
登记许可税? 67.8~94.9万日元(4.3~6.1万元)
印花税? 30000日元(1920元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 229.7万日元(14.7万元)
实际总支出 7192.9~7260.7万日元(460.3~464.7万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 38~57万日元(2.4~3.6万元)
都市计划税(年)? 8.1~12.2万日元(0.5~0.8万元)
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