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约6,400.0万元
(100,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年02月18日
整栋出售

东京都中央区日本桥箱崎町投资整栋出售 13层

租金预计:
-
平米单价: 129.88万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 109.16㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 769.93㎡ 完工时间: 2020年5月(新房
楼层数 : 13层 构造 : 钢筋混凝土
交付日期 : 商谈 交易形式 : 自社物件
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房屋介绍
这栋公寓式酒店坐落于东京都中央区日本桥箱崎町31番地,交通十分便捷,有2个车站、3条线路可以搭乘,最主要车站是东京メトロ半蔵门线的“水天宫前站”,步行2分钟即可到达。总户数20户、楼高13层、RC结构非常坚固。于2020年5月末建成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。跟普通酒店式房间相比居住性、功能性更强,既能让旅行者享受家一样的感觉,又提供酒店的专业服务。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    100,000万日元
  • 平米单价:
    129.88万日元/㎡
  • 租金:
    0元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    自社物件
建筑信息
  • 建筑面积:
    769.93㎡
  • 構造:
    钢筋混凝土
  • 年代:
    2020年5月(新房
  • 总户数:
    20戸
  • 楼层:
    13层
  • 朝向:
    西南
  • 户型:
    客室面積:Aタイプー30.39㎡, Bタイプー21.29㎡, Cタイプー57.95㎡ 
土地信息
  • 土地面积:
    109.16㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    700%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 东京都中央区日本桥箱崎町31
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算全居室收纳 室内设施-神居秒算壁橱 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算シューズIC 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算全居室空调 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算双层玻璃 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算可视内线电话 室内设施-神居秒算双排钥匙 室内设施-神居秒算防盗玻璃 室内设施-神居秒算电动卷帘门 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算24時間安全保障 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 100000万日元(6400万元)
登记取得税? 1500~2100万日元(96~134.4万元)
登记许可税? 1000~1400万日元(64~89.6万元)
印花税? 320000日元(20480元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 3306万日元(211.6万元)
实际总支出 105848.7~106848.7万日元(6774.3~6838.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 了解实际的租金收入,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 560~840万日元(35.8~53.8万元)
都市计划税(年)? 120~180万日元(7.7~11.5万元)
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代理商信息
株式会社GLOBAL LINK MANAGEMENT
电话:0368215788
营业执照:
東京都知事(4)第84454号
营业时间:
10:00~18:30 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都渋谷区道玄坂1丁目12−1 渋谷マークシティウエスト 21階
公司官网:
https://www.global-link-m.jp/zh/
sushi/pages/common.agent.metal
东京证券交易所一部市场上市开发商。经营的项目有 1,房产的开发 2,房产的买卖 3,租赁的管理 4,楼盘的管理 5,税金的管理。 我们只在东京资产价值最高的23区,步行至车站10分钟以内的地段建造投资性房产,并提供业界最长的35年包租服务。 GLM提供线上签约,视频看房,包租(最长35年),在日纳税管理等完全托管服务。 除35年包租的投资公寓外,我们也开发了酒店,商业设施及共享住宅。同时,我们也提供房产租赁的中介服务。如果您需要在日本设立公司或办理签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源及贷款申请(投资或自住)。
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