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约730.9万元(10,990万日元)
一户建

东京都港区南青山自住一户建 4层2SLDK

挂牌时间:2020年02月13日
租金预计
约36421元/月
54.8万円/月
年化收益
6%
平米单价: 110.24万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 58.05㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 99.69㎡ 完工时间: 2010年9月(9年)
楼层数 : 4层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
2LKD+事务所 店铺可出租投资、也可以自住
基本信息
投资信息
  • 价格:
    10,990万日元
  • 平米单价:
    110.24万日元/㎡
  • 年化收益:
    6%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    99.69㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    2010年9月(9年)
  • 楼层:
    4层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    2SLDK
土地信息
  • 土地面积:
    58.05㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
  • 区域用途:
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 东京都港区南青山
交通 表参道车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 10990万日元(730.9万元)
登记取得税? 164.9~230.8万日元(11~15.3万元)
登记许可税? 109.9~153.9万日元(7.3~10.2万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 368.7万日元(24.5万元)
实际总支出 11650.1~11760万日元(774.8~782.1万元)
持有阶段
实际收入(月) 42.4~45.5万日元(28204.9~30275.9元)
实际收益率 4.6%~5%
收入
月租金 54.8万日元(36421元)
支出
固定资产税(年)? 61.5~92.3万日元(4.1~6.1万元)
都市计划税(年)? 13.2~19.8万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)? 30118日元(2003.2元)
购房流程
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代理商信息
日携株式会社
电话:+81-3-5817-8978
营业执照:
東京都知事(1)第103573
营业时间:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都台東区上野5-13-9近江屋ビル2階
公司官网:
www.ni-kei.com
sushi/pages/common.agent.metal
我们不仅是「房产中介 」,身为「投资顾问」的我们, 最引以为豪的,是一直以来对服务的“专注”,对客户的“责任”。 上海分社:长宁区仙霞路319号远东国际大厦B栋2713 联系电话:021-3368-1185
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