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约1,792.0万元
(28,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年03月24日
整栋出售

东京都台东区根岸投资整栋出售 8层

租金预计:
约147200元/月
230.0万円/月
平米单价: 35.02万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 142㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 799.52㎡ 完工时间: 1991年6月(29年)
楼层数 : 8层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
东京一栋酒店。 预计投资***超10% 现在全空,可根据自己的喜好而自由运营。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    28,000万日元
  • 平米单价:
    35.02万日元/㎡
  • 租金:
    147200元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    799.52㎡
  • 構造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1991年6月(29年)
  • 总户数:
    16戸
  • 楼层:
    8层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    一共16间。每间都在20平米以上。
土地信息
  • 土地面积:
    142㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    500%
  • 地势:
  • 区域用途:
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 东京都台东区根岸3丁目
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
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投资分析
买入阶段
总价格 28000万日元(1792万元)
登记取得税? 420~588万日元(26.9~37.6万元)
登记许可税? 280~392万日元(17.9~25.1万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 930万日元(59.5万元)
实际总支出 29646.7~29926.7万日元(1897.4~1915.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 193.6~201.5万日元(123872~128949.3元)
收入
月租金 230万日元(147200元)
支出
固定资产税(年)? 156.8~235.2万日元(10~15.1万元)
都市计划税(年)? 33.6~50.4万日元(2.2~3.2万元)
托管费(月)? 126500日元(8096元)
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代理商信息
株式会社アミックス
电话:03-6895-7251
营业执照:
東京都知事(16)第1609号
营业时间:
09:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
中央区八重洲1-3-7 
公司官网:
www.amix.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社AMIX是一家有60多年悠久历史的日本当地房产公司。 公司业务主要包含,公寓的开发,管理,销售及资产配置的相关资讯服务。 公司名称来源于拉丁语的朋友。公司理念是希望与客户成为一生的挚友。 无论世界如何发展,相信有你我的真诚相待,就能创造更加美好的明天。 成立于昭和31年(1956年),管理户数约为10000户,公司职员108人,年营业额103亿日元。 更多详情,。衷心希望能成为您海外置业的合作伙伴。
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