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约332.5万元(5,000万日元)
一户建 民宿可

东京都墨田区押上自住一户建 2层4SK

挂牌时间:2019年10月06日
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 63.68万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 61.13㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 78.52㎡ 完工时间: 2009年9月(10年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 即刻 交易形式 : -
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房屋介绍
推荐这套房子之前,先说明一下,这套房子价格5630万,系统比较死板,为了把好的物件展现给您,书面价格是5000,实际价格5630万 投资自住两用,,民宿申请可。有全新精装修多人住户型,周围同条件的房暂无。去车站的路上就能欣赏天空树美景 距离天空树8分钟左右,这套别墅没有停车位,但是距离最近的停车场只要30秒不到, 45秒内有个小公园, 1分钟内,有个公交站 距离小学,也仅仅需要2分钟,新装修,非常人气
基本信息
投资信息
  • 价格:
    5,000万日元
  • 平米单价:
    63.68万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    78.52㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    2009年9月(10年)
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    西南
  • 户型:
    4SK
土地信息
  • 土地面积:
    61.13㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    邻近商业、邻近商业
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 东京都墨田区押上3丁目51-9
交通 押上车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 5000万日元(332.5万元)
登记取得税? 75~105万日元(5~7万元)
登记许可税? 50~70万日元(3.3~4.7万元)
印花税? 30000日元(1995.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 171万日元(11.4万元)
实际总支出 5309.7~5359.7万日元(353.1~356.5万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 28~42万日元(1.9~2.8万元)
都市计划税(年)? 6~9万日元(0.4~0.6万元)
购房流程
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代理商信息
株式会社Luar
电话:03-5981-6767
营业执照:
東京都知事➀第102091
营业时间:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都豊島区巣鴨1-20-10宝生第一ビル6B
公司官网:
www.ruaru.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社luar (ルアル) 本社位于日本东京,是全日本不动产协会,不动产保证协会认证会员。 主营东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县的房产投资买卖、民宿运营、房产留学租借、托租代管、海外移民咨询等业务。 凭借多年的房产经验,秉承诚信、专业、高效、严谨的会社宗旨,致力为我们的客户提供房产购置,收租托管一条龙服务。 株式会社luar 期待与您的合作。
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