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约755.2万元
(11,800万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年04月04日
整栋出售

东京都大田区西蒲田投资整栋出售 3层

租金预计:
约40896元/月
63.9万円/月
平米单价: 51.04万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 148.36㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 231.2㎡ 完工时间: 1985年6月(35年)
楼层数 : 3层 构造 : 木造
交付日期 : 商谈 交易形式 : 自社物件
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房屋介绍
JR京浜东北线「蒲田」駅から徒歩10分。羽田空港から都心へ向かう京急本线から途中下车した物件を见に行くことができます。目の前は呑川が流れています。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    11,800万日元
  • 平米单价:
    51.04万日元/㎡
  • 租金:
    40896元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    自社物件
建筑信息
  • 建筑面积:
    231.2㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1985年6月(35年)
  • 总户数:
    8戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    西
  • 户型:
    ワンルーム4戸と2DK4戸
土地信息
  • 土地面积:
    148.36㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    1种住宅
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 东京都大田区西蒲田4丁目
交通
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气
投资分析
买入阶段
总价格 11800万日元(755.2万元)
登记取得税? 177~247.8万日元(11.3~15.9万元)
登记许可税? 118~165.2万日元(7.6~10.6万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 395.4万日元(25.3万元)
实际总支出 12507.1~12625.1万日元(800.5~808万元)
持有阶段
实际收入(月)? 50.4~53.7万日元(32227.5~34367.3元)
收入
月租金 63.9万日元(40896元)
支出
固定资产税(年)? 66.1~99.1万日元(4.2~6.3万元)
都市计划税(年)? 14.2~21.2万日元(0.9~1.4万元)
托管费(月)? 35145日元(2249.3元)
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代理商信息
株式会社リッチロード
电话:+810362581021
营业执照:
東京都知事(5)第78545号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
公司官网:
https://www.richroad.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
本公司 Rich Road 是一家集经营、管理公寓、以及专业投资日本房地产的公司, 超过18,000位注册会员, 615件非公开物件。 拥有东京首都圈等地区投资用公寓等 收益物件的大量情报。 ★★★阅览时,点击 “挂牌时间” 查看最新物件信息!★★★
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