/
约1,112.3万元(17,380万日元)
整栋出售

东京都杉并区高円寺南投资整栋出售 3层

挂牌时间:2020年05月07日
租金预计
约41664元/月
65.1万円/月
年化收益
5%
平米单价: 80.29万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 118.91㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 216.47㎡ 完工时间: 2007年11月(12年)
楼层数 : 3层 构造 : 钢筋混凝土
交付日期 : 商谈 交易形式 : -
联系置业顾问
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
电话 
姓名  (选填)
微信  (选填)
房屋介绍
駅知名、土地価値高 ローソンストア 100   190m徒歩约 2 分 マルエツプチ     900m徒歩约 11 分 デイリーヤマザキ   220m徒歩约 2 分 まいばすけっと    590m徒歩约 7 分 オーケー       800m徒歩约 9 分 マルイ        910m徒歩约 11 分 新渡戸记念中野総合病院 1160m徒歩约 14 分 こじま内科      440m徒歩约 5 分 杉并区立高円寺図书馆 730m徒歩约 9 分 高円寺中央通邮便局  500m徒歩约 6 分
基本信息
投资信息
  • 价格:
    17,380万日元
  • 平米单价:
    80.29万日元/㎡
  • 年化收益:
    5%
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    216.47㎡
  • 構造:
    钢筋混凝土
  • 年代:
    2007年11月(12年)
  • 总户数:
    11戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
  • 户型:
    1R x11
土地信息
  • 土地面积:
    118.91㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    160%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    1种中高
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 东京都杉并区高円寺南5丁目
交通 高円寺车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 17380万日元(1112.3万元)
登记取得税? 260.7~365万日元(16.7~23.4万元)
登记许可税? 173.8~243.3万日元(11.1~15.6万元)
印花税? 60000日元(3840元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 579.5万日元(37.1万元)
实际总支出 18410.7~18584.5万日元(1178.3~1189.4万元)
持有阶段
实际收入(月) 46.7~51.7万日元(29917.8~33069.3元)
实际收益率 3.2%~3.6%
收入
月租金 65.1万日元(41664元)
支出
固定资产税(年)? 97.3~146万日元(6.2~9.3万元)
都市计划税(年)? 20.9~31.3万日元(1.3~2万元)
托管费(月)? 35805日元(2291.5元)
您会在一个工作日内得到置业顾问的联络
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
电话 
姓名  (选填)
微信  (选填)
代理商信息
WORLD POTENTIAL株式会社
电话:0357595974
营业执照:
東京都知事(1)第98894号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都目黒区目黒1-24-4
公司官网:
https://wpo.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不动产专业问题请直洽 + 不动产专员
联系我们
姓名 
电话 *
微信 
留言 
非常感谢,我们将会尽快和您取得联系
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
给我们留言
您好,欢迎留下您的信息。我们会在一个工作日内与您取得联系。神居秒算全体祝您生活愉快。
姓名  *
电话  *
微信 
留言 
非常感谢,我们将会尽快和您取得联系
已阅读并同意《服务协议》与《隐私保护相关政策
app图标-神居秒算
想看更多日本好房 打开APP,查看更多房源信息>>
clear-神居秒算
close