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约764.9万元(11,500万日元)
一户建

东京都练马区石神井町自住一户建 2层5DK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 97.26万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 167.56㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 118.24㎡ 完工时间: 1983年4月(36年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于东京都练马区石神井町6丁目,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋・豊岛线的“石神井公园站”,步行大约12分钟。总户数1户、楼高2层、木造结构的小规模建筑,非常坚固。这是一座建成34年的建筑,此类建筑价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    11,500万日元
  • 平米单价:
    97.26万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    118.24㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1983年4月(36年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
  • 户型:
    5DK
土地信息
  • 土地面积:
    167.56㎡
  • 建筑覆盖率:
    50%
  • 建筑容积率:
    100%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    1种低层
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 东京都练马区石神井町6丁目
交通 石神井公園车站步行12分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算地板下收纳 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算凸窗 室内设施-神居秒算庭10坪以上
投资分析
买入阶段
总价格 11500万日元(764.9万元)
登记取得税? 172.5~241.5万日元(11.5~16.1万元)
登记许可税? 115~161万日元(7.6~10.7万元)
印花税? 60000日元(3990.5元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(7111.1元)
中介费? 385.5万日元(25.6万元)
实际总支出 12189.7~12304.7万日元(810.7~818.4万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 64.4~96.6万日元(4.3~6.4万元)
都市计划税(年)? 13.8~20.7万日元(0.9~1.4万元)
购房流程
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