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约312.3万元(4,880万日元)
一户建

东京都练马区石神井台自住一户建 3层3LDK

(该房源已售罄,价格信息仅作参考)
租金预计
-
年化收益
-
平米单价: 47.2万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 65.26㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 103.4㎡ 完工时间: 2017年7月(3年)
楼层数 : 3层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : -
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房屋介绍
这栋建筑坐落于东京都练马区石神井台4丁目,2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是西武新宿线的“上石神井站”,步行大约11分钟。总户数1户、楼高3层、木造结构的小规模建筑,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2017年建成的新建筑,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    4,880万日元
  • 平米单价:
    47.2万日元/㎡
  • 年化收益:
    -
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    -
建筑信息
  • 建筑面积:
    103.4㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    2017年7月(3年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    3LDK
土地信息
  • 土地面积:
    65.26㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    160%
  • 地势:
    其他
  • 区域用途:
    1种中高
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 东京都练马区石神井台4丁目
交通 上石神井车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算餐具清洗干燥机 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算双层玻璃 室内设施-神居秒算可视内线电话
投资分析
买入阶段
总价格 4880万日元(312.3万元)
登记取得税? 73.2~102.5万日元(4.7~6.6万元)
登记许可税? 48.8~68.3万日元(3.1~4.4万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 167万日元(10.7万元)
实际总支出 5180.7~5229.5万日元(331.6~334.7万元)
持有阶段
实际收益率 了解实际的投资收益率,请直接联系我们
收入
月租金 -
支出
固定资产税(年)? 27.3~41万日元(1.7~2.6万元)
都市计划税(年)? 5.9~8.8万日元(0.4~0.6万元)
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