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261.1万元
(4,080万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2020年09月04日
一户建

神奈川県横浜市南区六ツ川投资一户建 2层1K

月租金预计:
约20276元/月
31.7万日元/月
平米单价: 34.22万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 168.72㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 119.24㎡ 完工时间: 1992年1月(28年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
オーナーチェンジ物件、外装涂装済
基本信息
投资信息
  • 价格:
    4,080万日元
  • 平米单价:
    34.22万日元/㎡
  • 月租金:
    20276元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    119.24㎡
  • 構造:
    木造
  • 年代:
    1992年1月(28年)
  • 总户数:
    6戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
  • 户型:
    1K
土地信息
  • 土地面积:
    168.72㎡
  • 建筑覆盖率:
    50%
  • 建筑容积率:
    100%
  • 地势:
  • 区域用途:
    1种低层、1种住宅
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目70-28
交通 弘明寺车站步行25分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 4080万日元(261.1万元)
登记取得税? 61.2~85.7万日元(3.9~5.5万元)
登记许可税? 40.8~57.1万日元(2.6~3.7万元)
印花税? 10000日元(640元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6842.9元)
中介费? 140.6万日元(9万元)
实际总支出 4334.3~4375.1万日元(277.4~280万元)
持有阶段
实际收入(月)? 26.5~27.6万日元(16941.3~17681.1元)
收入
月租金 31.7万日元(20276元)
支出
固定资产税(年)? 22.8~34.3万日元(1.5~2.2万元)
都市计划税(年)? 4.9~7.3万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 17424日元(1115.2元)
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代理商信息
株式会社GREW
电话:03-5637-9655
营业执照:
東京都知事(1)第100704
营业时间:
10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都墨田区業平3-16-6 YMK押上8F
公司官网:
http://grew-jp.com
sushi/pages/common.agent.metal
公司简介 株式会社GREW(居鑫置业有限责任公司),是一家日本东京现地以房地产买卖,租赁及管理等的多元化业务公司。 专注日本房地产投资,旅游观光,移民办理。业务范围覆盖全日本。 东京23区,大阪,京都地区,福冈,北海道,冲绳等人气地区均有业务提携伙伴。 公司始终坚持“诚信、专业、严谨、求新”的作风与态度,力求为每位客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 业务范围:房地产投资 资产分散,回避人民币贬值,永久所有权,高***,保值,无限购      自住房买卖 银行贷款,海量房源,根据顾客需求密切提案 房屋租赁仲介 留学租房国际审查绿色通道,住宅店铺事务所,多元化房源 房产管理(赁贷管理・建物管理) 一条龙式管理服务,房东无忧 室内装修翻新 日本设计师,精湛技术,物美价廉 株式会社GREW的全体员工,期待为每位选择我们的的客户服务,尽职尽责,不遗余力。
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