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埼玉房产中的表面回报率是指一整年的房租收入与购入房地产时价格的比值,即表面回报率=1年的房租收入÷房地产购入价×100%),其中是没有扣除诸如管理委托费、固定资产税、都市计划税、修缮费、房贷利息等费用,因此表面回报率会比真实的回报率高一些,因此购买埼玉房产之前一定要擦亮双眼,不要被高回报率迷惑。

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