摆脱下町身份的江户川区,这里的日本房产开始越卖越贵

2021-12-09 23:00:00 神居秒算 房屋结构 买房 投资

 

Q:被称为「印度村」的江户川区,为什么房子越卖越贵?

 

江户川这三个字,大家应该耳熟能详,比如日本有名的动漫人物:江户川柯南。

 

「江户」一词源自于距今大约已经有400多年的「江户时代」,这是一个庶民文化蓬勃发展的时代。寿司、鳗鱼饭、天妇罗和荞麦面是江户时代的四大美食。

 

 

而江户川区位于东京23区内的最东面,连接着千叶的浦安市、市川市,因此去机场和迪士尼都很方便!

 

江户川区的面积位居23区第4,人均面积比例却是23区内的No.1!因为有一条长长的江户川贯穿整个区的东侧和南北两侧,所以起名江户川区

 

区内有两个著名的公园:「葛西临海公园」以及「古川亲水公园」。其中葛西临海公园的面积有81万㎡,比上野的恩赐公园、新宿御苑都要大。因为当时的房子价格低、居住环境好,并且到市中心上班线路便利,因此家庭居住的情况下选择江户川区的也越来越多

 

 

而在江户川区生活一段时间后会发现,为什么江户川区的西葛西车站印度人很多?并且这里充满着印度美食,印度人随处可见,当地人甚至都称之为「印度村」

 

据说由于在孟买和神户之间开通了日本的第一条定期航班,因此最早在神户有一个庞大的印度社区。 而在东京的首都圈内,印度人普遍居住在横滨。两者都是方便贸易的港口城市。 但在2000年的时候,情况发生了很大变化。

 

 

为了应对当时计算机的「千年虫问题」, 从印度引进了大批的优秀工程师。 2000年,时任首相森喜朗(Yoshiro Mori)访问了印度。 大大简化了在日本工作的印度系统工程师发放签证的手续,此后,在东京工作的印度人数量急剧增加。

而他们选择西葛西的理由有以下三点:

 

一.交通方面

 

西葛西处于东西线上,直达大手町、日本桥、茅场町和其他办公区。大手町从西葛西出发只需要14分钟,同时大手町也是许多金融机构的总部,对于IT工程师来说,去大手町非常方便。日本桥和茅场町东京证券交易所以及证券公司的金融区都位于此。此外,还可以从同一条「东西线」的九段下车站,可以直接到达印度大使馆。从西葛西出发前往羽田机场和成田国际机场也是十分方便,有机场大巴可以直达。

 

二.房租方面

 

由于西葛西是一个新镇,过去的当地居民很少,而且与市中心相比,租金长久以来也相对便宜。对外国人而言很方便,因为有许多以前的团地房屋出租并且不论申请者的国籍,也没有诸如租房子的钥匙钱、礼金之类的规定。所以很轻松就用较低的价位租到自己理想满意的房子。

 

 

三.地理因素

 

还有一个主要的因素是沿西葛西的西面流淌着的「荒川」十分像印度的圣河——恒河。许多印第安人在荒川河畔散步,缓解了印度人的思乡之心

 

印度人来日本时面临的最大问题就是食物,由于宗教的限制,他们经常自己做饭,但是食材却不容易获取。 所以西葛西随处可见印度商店,类似中国的物产店,会卖一些家乡的调味料。

 

每年的10月他们也会举行印度的节日「排灯节」(这类似我们每年的春节,横滨的唐人街也会搞舞狮活动一样),他们会表演印度舞蹈、并有很多印度美食的摊位出摊,和日本鼓结合一起演奏。不少日本父母带着孩子会一起来庆祝。

 

 

每年的8月,江户川区也会有江户川烟花大会,相当热闹!尤其是当不同的文化相融时,形成的新文化。

 

如果来东京旅游想品尝正宗的印度美食,一定要去西葛西哦~

 

这几年因为人流不断的涌入,再加上著名的IB国际学校、以及其他知名度比较高的几所公立幼儿园都位于西葛西周边,所以江户川区各个地段的房价全部都在日益见涨,没想到如此一个不起眼的区域也是充满了投资的价值和潜力。这样子性价比高的宝藏区域,您心动了么?

 

 

好了,这里是神居小太阳,今天我们就讲到这里了,接下来您还想了解哪个地区可以在下方留言告诉我们哦。我们下期不见不散〜

 

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