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日本买房 | 住在东京世田谷区的社长能坐满整个东京巨蛋?

2021-12-14 23:00:00 神居秒算 买房 卖房 投资

 

Q:为什么东京都世田谷区的社长最多?

 

大家好,我是神居秒算小太阳,我们又见面了。

 

你知道吗,日本有一个说法就是「在每十个社长里,必定会有一个住在世田谷区」,可想而知这个区域是多么令人着迷!

 

在日本泡沫时期,世田谷区和大田区的田园调布,并称东京人「最想居住的两大豪宅区」,因此路边保留的日本上一代超豪华宅邸数不胜数。

 

世田谷区是东京23区之一,通往都心极其方便、以拥有居住环境良好的住宅区而闻名。有小田急电铁、京王线及东急东横线等线路通往新宿、涩谷等繁华地区,在东京都的特别行政区中面积第二大,不过人口却是最多的。

 

 

世田谷区的成城学園居住排名第一,然后依次是三轩茶屋、自由之丘、深沢、等々力、奥沢、代田等,都是超有名地段。因为过于低调,所以可能有一部分地名很多人都没有听说过。

为什么世田谷区排名如此高? 主要有以下几个原因

 

1.日本文化

相比于千代田区和中央区等以商业地域为主的核心区域,世田谷区反而有很宽敞的街道,住宅区域环境优美,更受日本人青睐,被称为理想的居住地。

 

2.治安

没有商业区那么繁华,所以治安方面来说更加好,世田谷区和目黑区的犯罪率是23区里面最低的,因此也就非常适合日常生活和带小孩。

 

3.距离都心近

世田谷区距离新宿、涉谷等核心地区非常近,乘地铁超级便利,最近的只需要10分钟即可到达新宿。所以作为居住极为舒适的住宅区,对上班族而言通勤又便利,位置极佳。

 

 

4.绿化

世田谷区的駒沢公園、世田谷公園、馬事公苑等附近的一户建,就是我们现在能看到的大豪宅,深受富裕层青睐。世田谷区街道上的樱花树更是随处可见。

 

此外,由于世田谷整体地势海拔很高,比低洼地更能抗震,因此区内有大量独门独户的一户建别墅,所以很受许多企业家、艺术家、社会名流等青睐。

 

由于大部分的大使馆官邸建造在这里,所以生活在世田谷的外交官也有很多,像是尼泊尔大使馆、卢旺达大使馆、坦桑尼亚大使馆、安哥拉大使馆、喀麦隆大使馆。除此之外,国际学校和国际幼儿园也是富人区的标配,每一所都是人气十足

 

 

可想而之,这种宝藏区域的地价怎么可能会下跌?必须是稳定且持续上涨,目前世田谷区最贵地段的公寓平均每平方米16万人民币。当然也有很亲民的每平米5万左右人民币。

 

所以不仅核心6区,其实东京23区里面还有很多意想不到的区域深受日本人喜爱。

 

好啦,今天的节目到这里就结束了,如果您有更多感兴趣的话题欢迎随时联系我们或者给我们留言,我们下一期不见不散~

 

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