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日本房产 | 投资东京的这几个地方,未来10年不涨都难……

2022-04-11 23:00:00 神居秒算 房屋结构 买房 投资

Hello,大家好,我是神居秒算小太阳, 很高兴又和大家见面啦~

 

日元汇率又下跌了,想买日本房产可是不知道怎么选?今天小太阳就教大家一个挑选有潜力的日本房产百试百灵的方法,那就是找人气地铁线路!

日本地铁的守时在全世界都出名, 起始站的出发时刻精确到每一秒。所以在日本不管是达官贵人还是平民百姓,乘坐地铁通勤通学都是大家的首选!

 

即使就算因为偶尔地铁的晚点,也可以在车站拿到地铁晚点证明,带给公司或者学校,一样不会被算作迟到。

 

 

所以紧邻地铁线路周边的地方,生活方便、出租率最高,当然距离地铁站越近,土地价格也越高。每开通一条新的地铁线路,势必会带动周边人流的涌入从而提升地域的地价。

最近又有2条东京人气地铁线路要延长啦!想要投资日本房产的朋友们可以关注一下哦~

3月28日新闻正式官宣,丰州和住吉之间的「有乐町线延长线」以及品川和白金高轮之间「南北线延长线」的铁路项目许可证获得批准。

 

 

其中「有乐町线」将建造一条长达4.8公里的新线路,总成本为2690亿日元。其目的是改善东京东部和北部地区与千叶地区、临海副中心以及丰州市场和东京天空树等旅游景点之间的交通。

一旦建成,丰州和住吉之间的行程时间将从目前的20分钟缩短到大约9分钟。这将有助于缓解东西线的拥堵情况,木场至门前中町每个高峰小时的拥堵率将减少约20%

 

 

第2条新的铁路规划是南北线延长线的品川至白川高野地段。

 

这里将建造一条2.5公里的新线路,成本约为1310亿日元。建成后将改善六本木和赤坂等市中心以及品川站周围的交通情况,品川站将会成为中央新干线的第一个车站,以及直达羽田机场等。

这样品川和六本木1丁目之间的行程时间将从目前的19分钟缩短到大约9分钟。

 

 

这两条铁路规划的目标是在2030年代中期开通。除了对地下高速铁路发展项目的补贴外,铁路和运输局的城市铁路贷款(财政贷款基金)也将被用于这次的建设中。

现在日元低迷, 东京又拥有众多的再开发项目,这些利好消息,无疑对日本房产投资而言是强心剂,把握这次的机会,早日实现包租婆的梦想!有什么问题欢迎随时联系我们~

 

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