神居秒算日本房产-神居秒算
  • 首页
  • 泰国房产
  • 出售房产
  • 关于我们
400-997-8000

神居秒算能为您做什么?

神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。
我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。
神居秒算——开启您的海外置业之旅!

  • B站_0
    B站
  • YouTube_1
    YouTube
  • 小红书_2
    小红书
  • 抖音_3
    抖音
  • 微信视频号_4
    微信视频号
  • 头条_5
    头条

上海公司

积爱科技(上海)有限公司

地址: 上海市徐汇区漕溪北路398号 汇智大厦1002室

E-mail:customer@shenjumiaosuan.com

日本公司(東京本社)

株式会社神居秒算

地址: 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木

グランドタワー 42F

全国服务热线

400-997-8000

  1. 隐私保护
  2. 版权说明
  3. 免责声明
  4. 服务协议

Copyright © 2017-2024 积爱科技(上海)有限公司. All Rights Reserved.

经营许可证编号 沪ICP备2021028462号-1

沪公网安备 31010702006559号沪公网安备电子营业执照

日本买房|超12万人口涌入东京,东京都人口激增80%

发布: 2024/02/08 更新: 2024/11/04

  • 新闻
  • 移民
  • 签证
news_cover

人口继续向中心迁移,红利来了

 

根据日本总务省基于居民户口登记资料(住民基本台帐)结果显示,东京生活圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)2023年户口迁入的人数超过户口迁出的人数,其中迁入人数达126,515人,超额迁入人数(転入超过)达6,8285人。

 

◆ 随着疫情趋缓,东京生活圈的登记人口已恢复至2019的85%。

 

目前政府比较担心,年轻人口集中在生活成本高的东京都,生活压力增加会导致少子化。同时对于人口加速减少的农村地区,其基础设施的维护今后也将成为一个问题。

 

 

◆ 东京生活圈人口在2022~2023这连续的2年,迁入人口均超过迁出人口。仅计算日本国籍者已连续28年呈现迁入高于迁出的情况。

 

自2023年起,首都圈周边大城市的人口集中现象就已经发生。其标志是近3年的茨城县和山梨县的人口、近2年的长野县的人口,迁出量首次迎来增加。

 

在疫情期间曾出现过这种情况:越来越多的人犹豫是否要搬离东京都市区,因为当时正好是远程办公/居家办公变得流行。后来发现人口(尤其是中青年的上班族)倾向于搬到距离首都圈比较近的大城市,例如虽然2023年的茨城县的迁出人数超过1,863人,但是在2021年(迁入2029人)和2022年(迁入460人)连续2年是呈现人口迁入状态的。

 

2023年的长野县迁出人数超过1,928人。据该县的统计显示,男性和女性的流动高峰期是在18岁至22岁间,许多年轻人离开长野县去上大学。由于年轻人大量外流以及该县的出生人数下降,预计到2024年,长野县的总人口将首次降至200 万以下,同时也是约50年来的首次人口不足200万的情况。

 

据统计,迁入东京地区(东京、神奈川、埼玉、千叶)的总人数为126,515人。

 

名古屋地区(爱知县、岐阜县、三重县)的日本人连续11年迁出,达18,321人。人们主要迁移到东京地区。大阪地区(大阪府、兵库县、京都府、奈良县)超额迁出559人,但仅日本人就超额迁出235人,也是11年来的首次。

 

 

◆ 2023年东京超额迁入人数超过68,285人比起2022年增加了30,262人。这样一来,此前由于新冠而导致的人口下滑问题已逐步解决。但是新的问题接踵而至,比如目前来说,潜在的少子化是即将面对的一大问题。

 

◆ 从日本全国的情况来看,迁入超过迁出的县市仅东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县、大阪府、滋贺县、福冈县。其他县市目前皆呈现迁出超过迁入的状态。

 

◆ 如今公布的这项人口移动调查从2014年起也将外国籍纳入调查中。

 

 

……

 

房产投资市场永远是「入场越早,获益越多」,在日元汇率下降之前的那批投资者,已经通过上一轮的房价上涨以及租金收益赚回了购房成本。

 

如今日元汇率再度回到5年前,也预示着投资者这或许又是一个新的投资起点,选对日本房产,不做市场的「韭菜」

 

把握投资收益的主动权,莫让犹豫徒增成本!

神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA Technologies (株式会社GA technologies;东京证券交易所上市编号:3491),为国内专攻日本房产的专业品牌。公司服务包含为海外投资者提供赴日投资、置业、留学、租房、移居等一站式服务。用户遍及中国大陆、中国台湾、中国香港、东南亚甚至欧美等国家和地区。借由身为日本上市不动产企业集团的优势,具备第一手的日本房产资源。神居秒算致力为顾客提供优质服务,打造华人世界日本房产投资第一品牌。

 

上市不动产集团GA technologies成立于2013年,秉持着「科技×创新 为人们带来感动」的企业理念,深耕日本不动产市场多年,并于2018年在东京证交所上市。截止至2022年4月为止,总营业额达853亿日元,员工人数达845名。目前旗下拥有13家集团公司(2022/5/1~)。其商业理念是「让房产交易变得更加简单」,为广大投资者提供从找房到售后管理的一站式服务。

 

以上图片截自于网络

如有侵权请联系删除

 

立即分享这篇文章
  • share
  • friend
  • weibo
  • qq
推荐文章
  • 日本地铁站周边宜居度大公开!东京地下铁「龟户站」生活环境、治安解析_0

    日本地铁站周边宜居度大公开!东京地下铁「龟户站」生活环境、治安解析

    发布:2026/01/05日本生活
  • 阪急梅田站大规模修缮正式启动,梅田北部价值再升级!_1

    阪急梅田站大规模修缮正式启动,梅田北部价值再升级!

    发布:2026/01/05房产百科
立即查看日本的热门好房
  • 东京都的热门物件
  • 大阪府的热门物件
  • 京都府的热门物件
  • 北海道的热门物件
appDowload

相关文章

  • 阪急梅田站大规模修缮正式启动,梅田北部价值再升级!_0
    阪急梅田站大规模修缮正式启动,梅田北部价值再升级!
    发布:2026/01/05房产百科

热销二手房

更多
東京都大田区大森東投资公寓1居室
公寓

東京都大田区大森東投资公寓1居室

3,440万日元¥154.1万元
1K | 25.5㎡
2024年7月(筑2年)
京急本線线大森町车站步行725米
東京都千代田区四番町自住公寓3居室
公寓

東京都千代田区四番町自住公寓3居室

36,800万日元¥1,648.1万元
3LDK | 78.7㎡
2013年8月(筑13年)
都営新宿線线市ヶ谷车站步行170米
東京都千代田区一番町自住公寓3居室
公寓

東京都千代田区一番町自住公寓3居室

64,800万日元¥2,902万元
3LDK | 101.08㎡
2019年11月(筑7年)
東京メトロ半蔵門線线半蔵門车站步行257米
東京都港区白金自住公寓1居室
公寓

東京都港区白金自住公寓1居室

30,000万日元¥1,343.5万元
1SLDK | 75.95㎡
2005年9月(筑21年)
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行191米
東京都墨田区東駒形投资公寓1居室
公寓

東京都墨田区東駒形投资公寓1居室

2,360万日元¥105.7万元
1R | 21.66㎡
2005年12月(筑21年)
都営浅草線线本所吾妻橋车站步行133米
東京都中央区晴海自住公寓2居室
公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

18,900万日元¥846.4万元
2LDK | 70.84㎡
2019年2月(筑7年)
都営大江戸線(環状部)线月島车站步行1120米
東京都杉並区天沼自住公寓1居室
公寓

東京都杉並区天沼自住公寓1居室

6,990万日元¥313万元
1LDK | 47.15㎡
2004年2月(筑22年)
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线荻窪车站步行354米
東京都品川区南大井自住公寓1居室
公寓

東京都品川区南大井自住公寓1居室

6,480万日元¥290.2万元
1LDK | 40.57㎡
2017年11月(筑9年)
京急本線线大森海岸车站步行473米
  1. 神居秒算
  2. 房产资讯
  3. 日本买房|超12万人口涌入东京,东京都人口激增80%
#标签一览
目黒区港区中央区三鹰市江戸川区葛饰区江东区杉并区中野区文京区足立区练马区