日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「麻布十番站」一带适合居住吗？从治安与房价行情等方面来分析

目录

• 麻布十番的宜居程度
• 哪些人适合住在麻布十番一带？
• 麻布十番的交通便利性
• 麻布十番的治安状况
• 麻布十番的房价行情

麻布十番的宜居程度

麻布十番的概况

麻布十番是位在东京都港区的高级住宅区，有许多名人、政治人物以及各国的驻外人员居住在此。这里也以静谧的住宅区闻名，不仅豪宅林立、建筑设计也颇具品味。而且，因为有很多驻外人员居住在此，国际化氛围浓厚、国际交流也非常频繁。 另外，每年会举办一次祭典活动，吸引众多商家摆摊参与。麻布十番继承了优良的传统文化，虽位处东京都中心、但也能感受到老街风情。

这里有独栋房屋、公寓、豪宅等多种住宅类型，无论是与家人同住或一人独居都能过得舒适满意。

周边设施

麻布十番站一带聚集了各式各样的店家与设施。尤其要采买日用品时，有：「成城石井」、「NANIWAYA」、「Daiei」等超市；也有多家便利商店与药妆店。此外，还有许多高级食材店、精品店、选物店等高档店铺，有助于提升生活品质。除了高档店铺外，也有百元商店等可供选择。对于想降低生活开销的人而言，这里也算是友善的环境。

周边也有「芝公园」、「麻布十番公园」等绿意盎然、氛围平静的去处。还有历史悠久的神社与佛寺，可以边散步、边了解日本的传统文化。 此外，也有美术馆、博物馆、剧院、电影院等文化设施。「赤坂ACT剧院」会举办音乐剧、舞台剧、音乐会等公演，而「东京中城」则会举行艺术展、圣诞市集等活动。

另外，还有多家时尚的咖啡馆与餐厅，例如：知名的「GRILL满天星」和「麻布Lasen」等。这里也是荞麦面店的兵家必争之地，对于喜爱美食的人来讲是一大福利。

走路就能到六本木

从【麻布十番站】步行到六本木约需15分钟。众所皆知，六本木是东京夜生活的中心，集结了许多夜店、酒吧和餐厅。特别受外国旅客的青睐，带有浓厚的国际色彩。 而麻布十番不仅到六本木很方便，从六本木要前往港区其他地方或涩谷区等地也相当便利、能让日常生活更加多采多姿。六本木有多座美术馆和博物馆、可接触到日本的文化与艺术，也非常适合散步、观光。

六本木的美食也不遑多让，有：日式、义式、法式、中式等各种餐厅；无论是追求高档路线或走亲民路线，所有人都能在此享受到佳肴。当然，还有「六本木新城」、「东京中城」等大型商业设施。 麻布十番距离六本木很近，住在这区域能让生活变得更充实丰富。

哪些人适合住在麻布十番一带？

【麻布十番站】一带是高级住宅区、房价行情较高，适合经济条件优渥者居住。也很适合喜欢住在静谧环境的人，或是想住在东京市区、又希望能接触到大自然与文化活动的人。此外，大使馆周边区域带有异国氛围，也适合想生活在国际化环境中的人。

麻布十番的交通便利性

【麻布十番站】一带地处东京都中心，特征之一就是交通便利性佳。从【麻布十番站】能搭乘东京地铁南北线与都营地铁大江户线。搭乘南北线，可前往【池袋站】、【新宿站】、【涩谷站】等主要车站；搭乘大江户线，则可前往【新宿站】、六本木等地，不管是通勤或上学都很方便。

而且，附近有许多公车路线经过、行驶在港区内的公车也多以【麻布十番站】为发车站或终点站，所以很轻松就能前往周边的观光景点与商业设施等地。另外，这里也很容易叫到计程车。由于是高级住宅区的关系，有多个计程车排班处；再加上一天24小时都能叫车，晚上要出门也很方便。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

以下是从【麻布十番站】前往各大主要车站所需的乘车时间&转乘次数：

・【新宿站】：约12分钟、转乘0次 搭乘都营地铁大江戸线 [六本木、都厅前方向]

・【涩谷站】：约16分钟、转乘1次 搭乘都营地铁大江戸线 [六本木、都厅前方向] → 转乘东京地铁半藏门线 [往长津田]

・【池袋站】：约30分钟、转乘1次 搭乘都营地铁大江戸线 [六本木、都厅前方向] → 转乘JR山手线 (顺时针方向) [新宿、池袋方向]

・【东京站】：约23分钟、转乘1次 搭乘都营地铁大江戸线 [大门、两国方向] → 转乘JR山手线 (逆时针方向) [东京、上野方向]

・【品川站】：约25分钟、转乘1次 搭乘都营地铁大江戸线 [大门、两国方向] → 转乘JR京滨东北线 [往蒲田]

・【上野站】：约30分钟、转乘1次 搭乘东京地铁南北线 [往浦和美园] → 转乘东京地铁银座线 [往浅草]

从【麻布十番站】前往东京都内各大主要车站时，所需的乘车时间平均约为15～30分钟、转乘次数为1次左右，移动过程相对简単。在此居住可说是非常方便。

麻布十番的治安状况

麻布十番的治安良好

麻布十番一带，基本上算是治安良好的区域。可能因为闹区的形象比较强烈、有些人会认为这边治安差，但此处是东京都内有名的高级住宅区、居民的素养和警察的巡逻等都落实地很彻底，因此可以安心生活。 由于这里也是跨国企业与大使馆林立的区域，警力配置和监视器等安全保护措施也相当完善、犯罪率相对比较低。然而，在人少的地方或深夜时段还是必须小心，要在生活中随时保持警觉性才好。

参考资料出处： 警视厅「以区市町村的町丁别、犯罪类别及手段种类所认定的案件数量」

犯罪防治措施

麻布十番一带是高级住宅区，犯罪防治措施落实地很彻底。以下列举几项具代表性的措施。 这里是警视厅麻布警察署的辖区，有配置很多警力在巡逻。附近还有当地居民组成的志工团体「麻布犯罪防治协会」，一同参与防范犯罪的活动。这种警民齐心防治犯罪的举动，造就了此处良好的治安。

此外，麻布十番是东京都内安装最多监视器的区域、随处可见监视器的镜头，也因而达到抑制犯罪的效果。另外，还有供当地居民使用的犯罪防治APP，看到可疑人物或掌握相关事件资讯都可以在APP内分享。这一带采取了各种犯罪防治措施，但为了维持良好的治安，居民本身也需提高对防治犯罪的意识。

必须了解的注意事项

麻布十番一带是高级住宅区、治安良好，但经常发生窃盗和诈骗案件。尤其携带名牌精品或贵重物品出门时要格外小心。另外，也必须留意银行转帐诈骗，切勿向可疑的电话或电子邮件帐号透露个人资料。

麻布十番的房价行情

参考资料出处：LIFULL「中古公寓房价行情」 以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房产物件为例

平均售价落在〔1亿1,064万日圆 (注1)〕、 麻布十番位在东京都港区，以港区内1亿1,515万日圆 (注2) 的行情来看，这里的房价可说是符合行情。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。 注2引用 [2024年8月1日] 的行情。