日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「阿佐谷站」生活环境、治安解析

目录

• 阿佐谷的宜居程度
• 哪些人适合住在阿佐谷一带？
• 阿佐谷的交通便利性
• 阿佐谷的治安状况
• 阿佐谷的房价行情

阿佐谷的宜居程度

阿佐谷的特征

阿佐谷一带位于东京都杉并区，以【阿佐谷站】为中心分成南、北两区。地名源自于江户时代的阿佐谷村。据说在1960年代以前，此地的日文名是写作「阿佐ヶ谷」；到了1960年代中期，为了在标示地址时有统一的名称，「阿佐谷」就成为了这里的正式日文名。而车站名的日文之所以写作「阿佐ヶ谷」，是因为在统一地名前就盖好了。

【阿佐谷站】的周边设施

阿佐谷因留有浓厚的日本传统街貌而大受欢迎，设施也相当完善。【阿佐谷站】一带有24小时营业的综合超市、便利商店等能买到日用品的场所。其中，最受当地居民青睐的是位于南阿佐谷的商店街。整条商店街都设有顶棚，下雨时不必撑伞也可逛街采买。里头有蔬果店等众多个人经营的商家，能以实惠的价格买到新鲜食材。另外，由于JR中央线沿线有大学等许多教育机构，周边连带出现不少以购买参考书等的学生为主要客群的二手书店。而同样位在JR中央线上的【阿佐谷站】附近也有很多二手书店，分布于南、北两区。每间书店的特色各有不同，可依照目的来选择店家。此外，还有：提供亲子同乐的休闲钓鱼池、年轻人喜爱的古著店等设施。

哪些人适合住在阿佐谷一带？

由于位处JR中央线沿线又邻近东京都心，阿佐谷一带常被视为房租昂贵的地段。实际上，不全然如此。以1R (厨房和客厅 / 卧室之间未隔开的套房) 或1K (厨房和客厅 / 卧室之间有门或墙壁隔开) 的物件来讲，房租落在7万日圆左右、适合独居的学生或上班族入住。而且，能以实惠的价格在超市与商店街内买到食材，就算只靠打工维生的人也可过得相对宽裕一些。另外，车站附近还有营业到深夜的家庭餐厅等连锁餐饮店，对于习惯外食的人来说也很方便。而长年住在这一带的居民也不少、众人会合作打造良好的家园环境，因此也很适合有孩子的家庭入住。

阿佐谷的交通便利性

从【阿佐谷站】能搭乘JR中央线移动，但须注意停靠此站的列车种类会因星期几而有所不同。JR中央线上行驶著2种列车：[快速列车] 和 [各站停车列车]，[快速列车] 只会在星期一至五的平日停靠【阿佐谷站】。遇到星期六、日和国定假日时，就只有 [各站停车列车] 会停靠。另外，年底年初等连假期间，也都只有 [各站停车列车] 会停靠。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

从【阿佐谷站】要前往东京都内各主要车站所需的乘车时间与转乘次数都不太一样。尤其遇到没有 [快速列车] 停靠的周末，出行时可能要花费更多时间。另外，要前往以下车站可能有多条路线，在此仅简单列举1例。

【新宿站】 所需乘车时间：8分钟［快速列车］／12分钟［各站停车列车］、转乘次数：0次 【阿佐谷站】→【新宿站】

【涩谷站】 所需乘车时间：20分钟、转乘次数：1次 【阿佐谷站】→【新宿站】（转乘 JR 山手线）→【涩谷站】

【池袋站】 所需乘车时间：20分钟、转乘次数：1次 【阿佐谷站】→【新宿站】（转乘 JR 山手线）→【池袋站】

【东京站】 所需乘车时间：25分钟［快速列车］／1小时［各站停车列车］、转乘次数：0次 【阿佐谷站】→【东京站】

【品川站】 所需乘车时间：35分钟、转乘次数：1次 【阿佐谷站】→【新宿站】（转乘 JR 山手线）→【品川站】

【上野站】 所需乘车时间：30分钟、转乘次数：1次 【阿佐谷站】→【神田站】（转乘 JR 山手线）→【上野站】

阿佐谷的治安状况

有不少因升学或就职从其他县市来到东京的人会抱持著一个错误的认知：以为靠近都心的区域治安就不好。【阿佐谷站】一带虽邻近都心，却是东京都内治安相当好的区域之一、独居女性也能安心入住。跟其他区域相比，全年的犯罪件数稀少、只发生了4起左右的窃盗等轻型犯罪。但不同的地段可能存在些许差异，建议选择住处前要先了解各地段的实际情况才好。

阿佐谷北

阿佐谷北地区的特性是：车站附近的阿佐谷1丁目、2丁目与距离车站步行约15分钟的阿佐谷5丁目、6丁目的昼夜人流量不同。车站附近有成排开到深夜的店家、无论昼夜行人都很多。另一方面，阿佐谷5丁目、6丁目是闲静的住宅区，黄昏过后人流量较少。想入住的物件距离【阿佐谷站】较远的话，夜间需选择走车流量高的国道25号等能安全返家的路线。

阿佐谷南

对于朝东西方向延伸的阿佐谷南地区而言，地段对治安没什么影响。原因在于：从【阿佐谷站】的南口剪票口出站、往南步行20分钟左右，即可抵达东京地铁丸之内线的【阿佐谷南站】；住在位处2个车站之间的阿佐谷南一带，无论是哪个地段都能住得安心。话虽如此，阿佐谷全年所发生的几起窃盗罪中，大部分的案发地都集中在阿佐谷南地区、建议还是要随时保持警戒。

天沼

位于【阿佐谷站】西北侧的天沼地区以佛寺、大学等教育机构为主。与阿佐谷北、阿佐谷南相比，需步行移动的时间较长且夜晚人流量会骤减，建议经常晚归的人要格外小心。在电车行驶时段，JR中央线的高架桥下灯火通明、看得清周遭环境。而可疑人士通常不喜欢被看见，因此夜间最好沿著铁轨旁的道路行走、避免走在没有路灯的街上。

除了地段之外，也需留意周遭环境条件

另外，想了解哪个地段容易发生犯罪事件的话，可以查看警视厅公布的警视厅犯罪资讯地图来确认犯罪件数。除了地段之外，路灯数量的多少、有无狭小巷弄等周遭环境条件也会影响一个地区的犯罪率。因此，找到喜欢的物件时，建议先确认同路段有无发生过犯罪事件会比较放心。

出处：警视厅犯罪资讯地图

出处：警视厅2022年以区市町村的町丁别、犯罪类别及手段种类所认定的案件数量

阿佐谷的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房屋物件为例

平均售价落在〔6,840万日圆 (注1)〕

阿佐谷位在东京都杉并区，以杉并区内6,546万日圆 (注2) 的行情来看，这里的房价相对昂贵、算是高价地段。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。 引用 [2025年12月17日] 的行情。

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