日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「荻洼站」生活环境、治安解析

目录

• 荻洼的宜居程度
• 哪些人适合住在荻洼一带？
• 荻洼的交通便利性
• 荻洼的治安状况
• 荻洼的房价行情

荻洼的宜居程度

荻洼的特征

是邻近都心、氛围平稳的「睡城 (市郊住宅区)」

位于荻洼的【荻洼站】是东京23区中杉并区内的交通枢纽，邻近都心、拥有绝佳的便利性。这一带虽是氛围平稳的住宅区，但生活机能完善、相当受独居者和有孩子的家庭欢迎。

深受文艺界人士喜爱

荻洼曾是被誉为「西镰仓东荻洼」的别墅区，也因太宰治、井伏鳟二、栋方志功等多位文艺界名人在此住过而为人所知。时至今日，仍可以从被文化厅列为登录文化财的建筑物、昭和时代初期兴建的高级公寓等地中感受到当时的风貌，属于充满文化背景的区域。

也是遍地美食的街区

荻洼一带有于1957年开业时就被称为「东洋第一文化殿堂」的杉并公会堂、还会举办荻洼音乐祭等活动，弥漫著浓厚的文化气息。另一方面，也逐渐成为众所皆知的美食区。不仅是许多拉面店聚集的拉面兵家必争之地，还有和菓子店、法式餐厅等各类餐饮店。

周边设施

【荻洼站】一带有两座中型公园，颇受当地居民喜爱。公园都经过修缮整备，不仅能从事跑步等轻度运动、景致也好，很适合让孩子在此成长。

大田黑公园

大田黑公园是建于乐评人大田黑元雄夫宅邸旧址上的公园，距离【荻洼站】步行需9分钟。从入口处有一排绵延70公尺、树龄超过100年的银杏，每到秋天会形成金黄璀璨的美景，让到访者目不暇给。公园内有别具风情的西式建筑和氛围平稳的日式庭园等众多看点，也是最适合散步的场所。

天沼弁天池公园

这座公园的名称取自曾存在于此地的大池塘「天沼弁天池」，是充满绿意、适合休憩的好去处。距离【荻洼站】步行需9分钟。公园内的花草和池塘等都经过细心整理，民众可以享受身处东京都内、却能接触到自然环境的喜悦。此外，公园内还设有杉并区立乡土博物馆分馆，会举办各式各样的展览。

杉并公会堂

杉并公会堂于1957年开业，拥有座位超过1000席的大厅堂与最先进的音响设备，被誉为「东洋第一文化殿堂」。现在的公会堂是由旧公会堂拆除改建而成，距离【荻洼站】步行需7分钟。这里也是日本爱乐交响乐团的主要演出场馆之一，拥有深受杰出音乐家喜爱的世界三大钢琴：贝希斯坦、贝森朵夫和史坦威。

完善的购物设施

与【荻洼站】连通的「LUMINE 荻洼」内，有服饰店等众多以女性为主要客源的时尚单品与生活杂货店。因为与车站连通、通勤和上下学时能就近逛逛，下雨天购物也不怕淋湿。另外，【荻洼站】北口有名为「荻洼 TOWN SEVEN」的购物中心，里面有西友超市、可轻松买到食品。食品卖场是24小时营业，深夜要采买也很方便。还有：手工艺用品店、书店等各式各样的商家进驻。

除了大型商业设施外，这一带也有老式且热闹的商店街。包含：【荻洼站】南口的「荻洼南口仲通商店会」、西口的「荻洼铃兰通商店街」、「荻洼银座商店街」等多条商店街。老式的商店街各具特色，还充满人情味。【荻洼站】一带不仅有超市、便利商店，也有大型商业设施、商店街和各式餐饮店，无论要购物或外食都相当便利。

哪些人适合住在荻洼一带？

想坐在电车内去上班、上学的人

【荻洼站】具有绝佳的交通便利性。在东京都心上班、上学的人应该都想尽量住在方便通勤或上下学的区域。其中也不乏「想住在交通方便、但不会太拥挤的车站附近」的人。而【荻洼站】因为是东京地铁丸之内线的发车站，很适合想坐在电车内去上班、上学的人居住。

想在住处附近解决一切生活所需的人

【荻洼站】一带拥有完善的商业设施、不用到都心就能解决一切生活所需。很适合独居者、情侣、有孩子的家庭和高龄者等众多人士入住。尤其对于独居者而言，这里有便捷的购物设施与各类餐饮店，可说是相当宜居的区域。

想生活在平稳环境中的人

【荻洼站】一带虽拥有热闹的大型商业设施与商店街，但距离车站稍远之处就是闲静的住宅区。而且，随处还留有能感受到文化与历史背景的风貌，适合想生活在平稳环境中的人居住。

荻洼的交通便利性

周六日和国定假日也能搭乘JR中央线的快速列车

【荻洼站】是JR中央线、JR总武线和东京地铁丸之内线交会的车站，具有绝佳的交通便利性。搭乘JR中央线的话，无需转乘就可抵达【新宿站】和【东京站】；还能在【新宿站】转乘JR山手线或JR埼京线、前往其他主要车站。而且，往西边行驶5分钟，即可抵达常名列想居住区域排行榜前茅的【吉祥寺站】。另外，每逢周六日和国定假日，JR中央线的快速列车不会停靠沿线被称为「杉并3站」的【高圆寺站】、【阿佐谷站】和【西荻洼站】。但会停靠同属于杉并区的【荻洼站】，因此交通便利性与平日无异。

是东京地铁丸之内线的发车站

由于【荻洼站】是东京地铁丸之内线的发车站，即便遇到早上的尖峰时段，也能坐在电车内去上班、上学。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

【新宿站】 所需乘车时间：12分钟、无需转乘

【涩谷站】 所需乘车时间：24分钟、转乘次数：1次 【荻洼站】→【新宿站】（转乘 JR 山手线）→【涩谷站】

【池袋站】 所需乘车时间：25分钟、转乘次数：1次 【荻洼站】→【新宿站】（转乘 JR 埼京线）→【池袋站】

【东京站】 所需乘车时间：28分钟、无需转乘

【品川站】 所需乘车时间：40分钟、转乘次数：1次 【荻洼站】→【新宿站】（转乘 JR 山手线）→【品川站】

【上野站】 所需乘车时间：35分钟、转乘次数：1次 【荻洼站】→【神田站】（转乘 JR 山手线）→【上野站】

荻洼的治安状况

荻洼的治安良好

【荻洼站】位于东京23区内犯罪件数较少的杉并区。从警视厅公布的2022年案件数量来看，杉并区发生了2260起犯罪事件。其中，自行车失窃占了3成、有739起。建议骑乘自行车时，即便是短暂停车也要记得上锁。而JR【荻洼站】所在的上荻一丁目，于2022年发生了89起犯罪事件；其中，并未发生抢劫等重大犯罪事件，暴力、伤害等粗暴犯罪则有5起。另外，丸之内线【荻洼站】所在的荻洼五丁目，于2022年发生了37起犯罪事件；其中，并未发生重大犯罪事件，粗暴犯罪则有3起。

车站附近的犯罪件数虽比较高，但其余地段的犯罪件数最多只有20起左右、也几乎没有发生重大犯罪事件和粗暴犯罪。在治安良好的杉并区中，【荻洼站】一带可算是辖区内治安良好的地带。话又说回来，车站附近虽热闹、却比较有机会卷入纠纷中，建议注重安全的人要选择距离车站稍远的物件。

出处：警视厅2022年以区市町村的町丁别、犯罪类别及手段种类所认定的案件数量

【荻洼站】一带非常具有防范犯罪的安全意识

【荻洼站】一带住著许多有孩子的家庭，为了让孩童能安心生活，社区整体都非常具有防范犯罪的安全意识。而杉并区也在积极采取相关措施：由身为警视厅退休警官的区役所职员组成的安全巡逻队会到各地巡逻，还提供防范犯罪的咨询服务、以及进行防范犯罪的宣导等活动。整个杉并区都倾全力在街角安装了监视器、采取防范于未然的措施。

荻洼的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房屋物件为例

平均售价落在〔6,809万日圆 (注1)〕

荻洼位在东京都杉并区，以杉并区内6,546万日圆 (注2) 的行情来看，这里的房价相对便宜、算是比较好入手的地段。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。 引用 [2025年12月17日] 的行情。

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