日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「绫濑站」生活环境、治安解析

目录

• 绫濑的宜居程度
• 哪些人适合住在绫濑一带？
• 绫濑的交通便利性
• 绫濑的治安状况
• 绫濑的房价行情

绫濑的宜居程度

绫濑的概况

是充满自然风光的宜居区域

绫濑一带位于流淌在东京都足立区的绫濑川东侧，拥有充满绿意的公园和日常生活所需的设施、属于适合男女老幼居住的区域。由于邻近「龟有」、「金町」等东京都内具代表性的老街区域，从【绫濑站】步行5分钟左右就能看到一整片弥漫著怀旧气息的街景。车站的南、北两侧有多间大型超市与在地超市，傍晚以后要购物也不成问题。大型超市里面有：连锁咖啡馆、贩售日用品的百元商店等进驻，除了采买食品之外，也可作为相约碰面的地点或打发时间的去处。

车站附近有热闹的商店街

【绫濑站】的轨道沿线有「SUN AYASE 商店街」，从车站东口的剪票口步行1分钟即可抵达。整条商店街都设有拱形顶棚，下雨天要购物也无后顾之忧。这条商店街于昭和时代后期完成整备，会举办各式活动 (例如：6月的菖蒲祭、12月的灯饰活动等)、相当热闹。虽说少有机会被媒体报导，但里面除了大型超市之外，还有：眼镜行、花店、拉面店等由个人经营且当地居民常光顾的商店。能在温馨的氛围中享受购物乐趣。

医疗设施完善

【绫濑站】一带有多间连锁药妆店 (药局)；随著自我药疗意识的提高，现在已成为许多居民不可或缺的设施。药妆店 (药局) 附近还有：内科、小儿科、整形外科、身心科等医院和诊所，可于就诊后顺路逛一下药妆店 (药局)。【绫濑站】隔壁的【龟有站】一带还有提供急救服务的大型医院，万一生病、受伤需紧急治疗时也不用担心。

绫濑的周边设施

都立东绫濑公园

这里是当地居民的休闲场所，包含：棒球场、游泳池、网球场等多种运动设施。占地面积约2公里、相当广阔，有种植樱花、杜鹃花、掌叶槭等花草树木，能带来赏心悦目的四季景色。

东京武道馆

这座综合型设施坐落于东绫濑公园内靠近【绫濑站】之处，是举办柔道、剑道等武术活动和各种体育&文化活动的场所。地下室还设有配备了最新运动器材的训练室。

绫濑三社 (神社)

绫濑北野神社、绫濑神社、绫濑稻荷神社自古以来就被称为「绫濑三社」；规模虽不大，却是当地居民经常参拜的场所。

哪些人适合住在绫濑一带？

想压低房租的人

【绫濑站】一带有东京地铁千代田线与JR常磐线行经，在足立区内属于房租格外便宜的区域；适合独居者入住的1R (单间小套房)，房租行情由5万日圆起跳。车站附近和步行可及范围内有：超市、便利商店、餐饮店、发廊等日常生活所需的最基础设施，适合非都心不住者以外的人居住。而1LDK、2LDK的物件方面，由于大多屋龄低且设备完善、房租普遍高于10万日圆，但仍是千代田线沿线房租最便宜的区域、颇受年轻家庭欢迎。

与隔壁的【北千住站】、【龟有站】相比，【绫濑站】一带部分公寓大楼和低层公寓的房租可便宜5千到1万日圆。至于房价行情方面，新盖的分让公寓售价落在3千多万日圆、中古的售价落在2千多万日圆，整体价格都比邻近区域便宜。

考虑生孩子的人

从【绫濑站】步行10分钟以内，有：足立区立的「认可托儿所 (依《儿童福祉法》申请设立或受地方行政首长认可设立的儿童福利设施)」、5间以上的认可外托儿所、私立幼稚园等，在足立区内属于适合育儿的区域。从【绫濑站】步行5分钟左右，有2间邻近东绫濑公园的托儿所，假日或从托儿所回家途中，可去公园内享受亲子时光。东绫濑公园一带虽距离车站有一小段，但属于闲静的住宅区、适合想在平稳环境中育儿的家庭入住。从车站北口到东绫濑公园的路上，除了有通勤、上下学的人潮之外，也不乏遛狗和慢跑的人、居住环境十分良好。

绫濑的交通便利性

从【绫濑站】可搭乘东京地铁千代田线与JR常磐线，无论要到东京都心上班上学、或是假日想去其他县市游玩都很方便。要前往【新宿站】、【涩谷站】、【上野站】等都心区域的话，需在【西日暮里站】转乘JR山手线；因为列车班次很多，转乘时不会有什么压力。想搭乘JR常磐线的 [特急列车] 或 [特快车] 前往千叶县、茨城县的话，由于这些列车不停靠【绫濑站】、必须先搭乘 [普通列车] 前往隔壁的【北千住站】才行。从【北千住站】还能转乘东京地铁日比谷线，可轻松前往都内各地。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

【新宿站】 所需乘车时间：约36分钟、转乘次数：1次 【绫濑站】（东京地铁千代田线）→【西日暮里站】（转乘 JR 山手线）→【新宿站】

【涩谷站】 所需乘车时间：约39分钟、转乘次数：1次 【绫濑站】（东京地铁千代田线）→【表参道站】（转乘 东京地铁银座线）→【涩谷站】

【池袋站】 所需乘车时间：约26分钟、转乘次数：1次 【绫濑站】（东京地铁千代田线）→【西日暮里站】（转乘 JR 山手线）→【池袋站】

【东京站】 所需乘车时间：约27分钟、转乘次数：1次 【绫濑站】（东京地铁千代田线）→【西日暮里站】（转乘 JR 山手线）→【东京站】

【品川站】 所需乘车时间：约41分钟、转乘次数：1次 【绫濑站】（东京地铁千代田线）→【西日暮里站】（转乘 JR 山手线）→【品川站】

【上野站】 所需乘车时间：约19分钟、转乘次数：1次 【绫濑站】（东京地铁千代田线）→【西日暮里站】（转乘 JR 山手线）→【上野站】

绫濑的治安状况

治安有恶化的趋势

【绫濑站】一带虽是交通要冲，但未经过度开发、又以距离车站步行不到10分钟的住宅区为中心，环境相当清幽。另一方面，因为媒体大幅报导1980年代后期发生在这附近的重大犯罪事件，有一部分民众将此处视为不宜居住的区域。尤其中老年人一提到绫濑，脑海中会先浮现治安很差的印象；实际上，【绫濑站】一带虽有许多餐饮店、但治安不算特别差。然而，从警视厅公布的犯罪认定数量来看，每年的确有发生几起自行车失窃、暴力、闯空门等刑事犯罪事件，谨慎一点总没错。

有采取防范犯罪的措施

居住在这一带，建议要采取最低限度的防范措施。例如：独居的女性、年长者等深夜不要去【绫濑站】附近的闹区或打烊后的商店街；看到住处附近有可疑人物时要马上通报等。倘若在意治安问题的话，可选择入住车站南口附近或距离车站北口步行5～10分钟左右、靠近公园一带等鲜少有外人出入的地段。在绫濑警察署辖区内，警察会定期巡逻，以提高居民防范犯罪的意识、加强对孩童上下学的安全保护。此外，警方也宣导、呼吁周边居民在牵著爱犬散步时可协助进行「狗狗巡逻活动」，有望能起到抑制犯罪的作用。

绫濑的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房屋物件为例

平均售价落在〔4,329万日圆 (注1)〕

绫濑位在东京都足立区，以足立区内3,667万日圆 (注2) 的行情来看，这里的房价可说是相对符合行情。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。 引用 [2025年12月24日] 的行情。

搜寻足立区的房产物件