横滨关内站大改造！12万㎡新地标落成，日本房产投资黄金窗口期？

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• 8大企业联合开发，打造12万㎡城市活力核心
• 55 家店铺进驻，「球场+酒馆街」同步亮相
• 横滨最大级别的办公楼区落成

横滨再添重量级城市新地标！

位于JR根岸线与横滨市营地铁蓝线（横浜市営地下鉄ブルーライン）「关内站」步行1分钟、同时与横滨体育场（横滨スタジアム）直接连通的大型复合设施—— 「BASEGATE（ベースゲート）横滨关内」，正式确定将于2026年3月19日盛大开业。

8大企业联合开发，打造12万㎡城市活力核心

该再开发项目属于「横滨市旧市政府区块再利用项目」，由三井不动产、鹿岛建设、京急、第一生命、竹中工务店、DeNA、东急、星野集团这8家企业联合推进。

项目整体占地约16,500㎡，总建筑面积约 128,500㎡，将成为关内区域规模领先的复合型城市中心。

整个项目街区规划了6大建筑群，包括：

· Tower主塔楼：办公、大学机构、新产业孵化基地、沉浸式教育娱乐设施、商业区

· The Legacy（旧横滨市政府行政大楼改造）：酒店与商业区

· The Live：大型常设直播观赏场馆及商业区

· Green Walk Terrace：商业及步行空间

· Stadium Side Terrace：体育场侧商业区

· Visitor Front：游客综合服务中心

55 家店铺进驻，「球场+酒馆街」同步亮相

商业区域预计将迎来55家餐饮与零售品牌，其中，横跨「Stadium Side Terrace」与「The Legacy」两栋建筑、共 34 家小型店铺构成的 「球场侧酒馆街（スタジアム横バル街）」 将为球迷和游客创造更具烟火气的城市氛围。

更值得期待的是，横滨老字号书店集团 「有隣堂」将打造全新文化体验空间。

将正宗那不勒斯披萨带入日本的名厨萨尔瓦托雷 · 库奥莫（Salvatore Cuomo）也将首次推出全新餐厅品牌「The TRATTORIA SALVATORE CAFE」，非常值得期待。

横滨最大级别的办公楼区落成

Tower主塔楼的12～33层将作为办公区域开放，预期吸引多业态企业入驻。11层的空中大堂还将设置共享办公与联合办公空间「co-ba kannai / yokohama」（暂称）、咖啡厅、便利店以及多功能休憩区。

拥有140多年历史的教育机构「学校法人関东学院」也将入驻Tower主塔楼的办公区域，为周边再添学术文化能量。

利用村野藤吾设计的现代主义建筑「旧横滨市政府行政大楼」改造而成的「OMO7横滨 by星野集团」，计划于2026年春季开业，打造兼具历史与设计感的全新城市酒店。

大型LIVE观赏场馆、沉浸式自然体验馆也将同步登场。「The Live大楼」将迎来日本规模最大的常设型直播观赏竞技场 「THE LIVE supported by 大和地所」，由横滨DeNA海湾之星（横滨DeNAベイスターズ）企划运营，预计2026年3月19日开业。

而Tower主塔楼的3~4层则将推出沉浸式自然体验馆 「Wandaria 横滨（ワンダリア横浜）」，以森林、深海等6大主题空间打造全新自然探索体验。

坐落于关内站前、与横滨体育场无缝连通的「BASEGATE（ベースゲート）横滨关内」，集办公、酒店、商业、娱乐、多元文化体验于一体，将成为横滨新的城市活力引擎。距离正式开幕还有约5个月，这座全新的城市门户即将揭开面纱，值得期待。

同时，关内站改建这一重大利好落地！车站周边或将迎来新一轮涨价周期。

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