日本买房中篇|200万住东京别墅,还能承包半座山的风景

2018-08-20 12:00:00 神居秒算原创 买房故事

上期我们邀请了班姐讲述她的 日本买房故事第一篇,本期我们深度了解班姐在日本买房的过程,和购买下的一户建详细情况。

200余万能买东京的别墅,还能一小时抵达市中心,说出来你敢信吗?

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都说在东京买房比北京划算,可没想到门槛差距这么大。在去日本看房前,对能在东京买什么样的房子,其实我们都没有把握。作为亚洲唯一发达国家的首都,东京的房价,是否也高的离谱?

为了更好的生活,多等一些算什么呢

我去日本买房,只能用一个词形容,“果断”。其买房就和找对象一样,只要看准了,就得立马下手,没准儿犹豫了一天,房子就没了。我和先生是16年12月去日本看房的,原本就决定要是能遇上合适的房子,就立马定下。

我们到日本大概看了一个星期的房子,先去大阪看了大概20套,虽然大阪地方不错,也很繁华热闹,但是始终没能落进心坎里。紧接着又转道去东京,看了10多套房子,也没遇上喜欢的。原本以为移居日本的事要搁浅了,没想到,好房子就在等着我们呢。

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最后在东京看到了半山上的一户建,崭新的一户建小别墅,室内空间很宽敞,格局也是我们喜欢的,和在日剧里主角的家一模一样,外面街道很干净也很宽敞,不时的有邻居的车开过。我和先生都不约而同的,立刻和中介拍板定下了。

半山一户建,半辈子的理想生活

如果说这套房子最吸引我们的地方,那就是周边的环境和生活设施了。在北京呼吸了几十年的雾霾,每到秋冬天都是灰蒙蒙的,都快记不起新鲜空气是什么味儿了。日本街道干净环境好,这是众人皆知的,但是这里的植被丰富空气更加清新,深呼吸一口就像在天然氧吧。

街道两边都是各种绿植,每个季节都能见到不一样的景色。最惊喜的是路边大片的樱花树,我们买房的时候还在冬天,但是已经迫不及待的想要在这里赏樱花了。

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生活近距离接触大自然,但是也完全没有脱离城市的偏僻感。日本公共交通很发达,房子离车站很近,我也不喜欢开车出门,做电车40分钟就能到新宿。而且房子周边自身的生活设施也很齐全,便利店、超市、医院这些都很近,日常生活完全没有问题。

升值什么的,哪里有生活来的重要

买下这套房子之前,中介还向我们推荐了不少东京市中心的高级公寓,但是我们都没有考虑。其实,4000万日元的价格,也确实可以离市中心更近一些,将来房子的升值潜力也会更大。但究竟是要房子,还是要生活,我想我的选择已经很明显了。

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我和先生虽然都已经年过半百,但我觉得自己还是年轻人呢。我买的房子是半山的形式,有一定的高度可以俯瞰远景,景观好视野宽,这是住在拥挤的城市里所不能想象的。我们还都是喜欢锻炼的人,休息的时候在家门口爬爬山锻炼身体,来这里之后都免了去健身房的钱。

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我们在北京住的就是别墅,所以也习惯了别墅形式的生活。买下这套房子后,很多在日本的朋友周末都会来家里小聚,正好我们也都是爱热闹喜欢交朋友的人,不管是聚餐派对都能满足。

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但日本高级公寓也有自己的优点,基础设施要比一户建好,包括有电梯、公寓管理员等等,生活方面也更便利。也许等再过些时日,等年纪再大一些,我们也会选择住进公寓里。

200万元就敢买别墅,还是在首都

我们来买房前也有担心,虽然东京的房价比北京低一些,但是大多是老房子,如果买新房会不会很贵。来实地看了房子之后,就没有这方面担心了。我们买下的是新房一户建,不是很多年翻新的老房子。才200多万人民币,要在北京同等地段买别墅,那是想都不敢想的。

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不止北京,国内各个大城市这几年炒房的新闻,已经层出不穷,每个城市的房价泡沫都不少,大多都是虚高。日本经过20年房价低谷,泡沫基本被扫清了,所以东京的房价才能略低于北京。这样的房子,如果想要转手,也能快速出售掉,因为都是实在价格。

买房公开透明,投资收益清晰了然

我们是卖了北京的房子,然后在东京全款买下这套一户建。从北京到东京,一个月时间,我们就搬进来住了。其实如果贷款,也很方便,而且如果是投资型的,可能会更划算。出租的同时还贷,房租就能抵消一部分贷款,还能再得一套房。

像我们这样自住型的房子,投资价值和回报率肯定是和地段位置、房屋面积、建筑年代等因素密切相关。日本近5年来,房价一直呈上涨趋势,而东京的房价,一直是处在风口浪尖上的。房价的上涨肯定和地段有关,越知名的大城市,房价肯定越有保障。

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我很幸运,只用了一个月,就过上了我想要的生活。我也很庆幸,因为多年对日本的了解,让我能在后半生选择自己向往的生活。以国内不足一半的价格,换东京更高品质的生活,何乐而不为呢!

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买房之后班姐火速定居日本,并开始了和日本人一起工作的日子。那么班姐移居日本发生了哪些和北京不一样的生活体验,在日本的企业工作又遇到了哪些趣事。班姐日本买房记,还有更加精彩的生活篇后续。请大家持续关注神居秒算,关注日本买房故事。

以上就是 神居秒算 的小编整理的日本买房故事中篇,如想了解更多关于“日本房产”“日本买房”“日本房产投资”等日本最新资讯可以查看 神居秒算资讯栏目 或者下载神居秒算APP(全中文版本多功能找房)神居秒算会持续关注日本不动产的最新动态,为您的投资保驾护航。

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