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胆大心细的中国人,买爆东京商务楼!

2021-09-08 00:00:00 神居秒算原创 房屋结构 抗震性



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继北京一间屋等于东京一栋楼后,东京再次「躺枪」,近期中国投资者竟开始嫌弃东京的商务楼还没有上海的一间房贵,难道投资者们都开始「飘了」?

 


https://news.yahoo.co.jp/articles/672137f67e7857a39207d9086fff6aedb321c37f?page=1

 

01.写字楼空置率上升,反而更受追捧

 

根据日本大型商业地产公司三鬼商事透露,7月,东京都心区域的写字楼平均空置率达到了6.28%,两年前同月空置率仅有1.71%,空置率随着感染的扩大持续提升。

 

「最大的原因在于,新冠疫情期间普及了远程办公,并且预计在新冠疫情彻底结束后,远程办公的模式还会持续一段时间,这对于写字楼的所有者而言是件很头疼的事。」

 

像很多带有商业广场的综合性商务楼更是如此,商务楼中的餐饮店在疫情之后大多是靠政府的补助金勉强维持生活,对于店主而言其实有些进退两难。