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公寓

東京都港区白金自住公寓2居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

東京都港区白金自住公寓2居室

公寓
  1. 15,800万日元770.7万元
  2. 租金预计: 55万日元约2.7万元
東京都 港区 白金1丁目3
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行276米
55.89㎡ | 2LDK | 30/45层 | 北 | 282.7万日元/㎡
18月前发布(筑3年)
平米单价
282.7万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
55.89㎡
所在楼层
30/45层
朝向
北
房龄
筑3年
地址
東京都 港区 白金1丁目3
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行276米
挂牌时间
18月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区白金、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约276米。总户数1247户、楼高45层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2022年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2022年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格15800万日元
  • 平米单价282.7万日元/㎡
  • 租金55万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积55.89㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1247
  • 楼层30/45层
  • 朝向北
  • 年代2022年12月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段、准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 白金1丁目3
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行276米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格15800万日元(770.7万元)
登记取得税237.0~331.8万日元(11.6~16.2万元)
登记许可税94.8~158.0万日元(4.6~7.7万元)
印花税60000日元(2926.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5215.6元)
中介费527.4万日元(25.7万元)
实际总支出16581.1~16739.1万日元
(808.8~816.5万元)
持有阶段
收入
月租金55万日元(26829元)
支出
固定资产税(年)88.5~132.7万日元(4.3~6.5万元)
都市计划税(年)19.0~28.4万日元(0.9~1.4万元)
托管费(月)30250日元(1475.6元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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