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整栋出售商铺可

东京都足立区古千谷本町自住整栋出售2层4DKx1套(多户型)

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东京都足立区古千谷本町自住整栋出售2层4DKx1套(多户型)

整栋出售商铺可
  1. 5,000万日元243.9万元
  2. 租金预计: 30.2万日元约1.5万元
東京都 足立区 古千谷本町2丁目15ー19
日暮里舎人ライナー线舎人车站步行720米
180.8㎡ | 4DK x 1套,1K x 1套 | 2层 | 西南 | 27.66万日元/㎡
7月前发布(筑44年)
平米单价
27.66万日元/㎡
户型
4DK x 1套,1K x 1套
建筑面积
180.8㎡
所在楼层
2层
朝向
西南
房龄
筑44年
地址
東京都 足立区 古千谷本町2丁目15ー19
交通
日暮里舎人ライナー线舎人车站步行720米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都足立区古千谷本町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是日暮里舎人ライナー的“舎人站”,距离大约720米。总户数4户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成43年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5000万日元
  • 平米单价27.66万日元/㎡
  • 租金30.2万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4DK x 1套,1K x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积180.8㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数4
  • 楼层2层
  • 朝向西南
  • 年代1981年5月
  • 户型4DK x 1套,1K x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积134.72㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 古千谷本町2丁目15ー19
  • 商圈-
  • 交通日暮里舎人ライナー线舎人车站步行720米

投资分析

买入阶段
总价格5000万日元(243.9万元)
登记取得税75.0~105.0万日元(3.7~5.1万元)
登记许可税50.0~70.0万日元(2.4~3.4万元)
印花税30000日元(1463.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5215.6元)
中介费171万日元(8.3万元)
实际总支出5309.7~5359.7万日元
(259.0~261.4万元)
持有阶段
收入
月租金30.2万日元(14731.56元)
支出
固定资产税(年)28.0~42.0万日元(1.4~2.0万元)
都市计划税(年)6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)16610日元(810.24元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 古千谷本町2丁目15ー19

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代理商名
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公司电话

+81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号公司官网http://reicious.co.jp
公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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