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公寓

静岡県浜松市中区中沢町自住公寓3居室

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静岡県浜松市中区中沢町自住公寓3居室

公寓
  1. 2,150万日元92万元
静岡県 浜松市中区 中沢町9ー33
遠州鉄道线八幡车站步行720米
91.38㎡ | 3LDK | 2/9层 | 南 | 23.53万日元/㎡
67月前发布(筑22年)
平米单价
23.53万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
12.59㎡
套内面积
91.38㎡
所在楼层
2/9层
朝向
南
房龄
筑22年
地址
静岡県 浜松市中区 中沢町9ー33
交通
遠州鉄道线八幡车站步行720米
挂牌时间
67月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于静冈県浜松市中区中沢町,为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是遠州鉄道的“八幡站”,步行9分钟即可到达。总户数40户、楼高9层、钢筋混凝土结构的小规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2150万日元
  • 平米单价23.53万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费16735日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13700日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月15日
建筑信息
  • 建筑面积91.38㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数40
  • 楼层2/9层
  • 朝向南
  • 年代2004年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    静岡県浜松市中区 中沢町9ー33
  • 商圈-
  • 交通遠州鉄道线八幡车站步行720米

投资分析

买入阶段
总价格2150万日元(92万元)
登记取得税32.2~45.1万日元(1.4~1.9万元)
登记许可税12.9~21.5万日元(0.6~0.9万元)
印花税10000日元(428元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4575.9元)
中介费77万日元(3.3万元)
实际总支出2270.9~2292.4万日元
(97.2~98.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)12.0~18.1万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 静岡県
  3. 浜松市中区
  4. 中沢町9ー33

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代理商名
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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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