















这栋公寓坐落于大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“大正站”,步行5分钟即可到达。总户数29户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2598万日元(109.8万元) |
| 登记取得税 | 39.0~54.6万日元(1.6~2.3万元) |
| 登记许可税 | 15.6~26.0万日元(0.7~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(422.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4519.6元) |
| 中介费 | 91.7万日元(3.9万元) |
| 实际总支出 | 2740.4~2766.4万日元 (115.8~116.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.5~21.8万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.7万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国) (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期日休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6 |
| 营业执照 | 大阪府知事(1)第57893号 | 公司官网 | http://www.kashinsya.co.jp/ |
| 公司介绍 | 华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国) 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期日休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6 | ||
| 营业执照 | 大阪府知事(1)第57893号 | ||
| 公司官网 | http://www.kashinsya.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。 | ||