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公寓

東京都小金井市梶野町投资公寓2居室

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東京都小金井市梶野町投资公寓2居室

公寓
  1. 1,980万日元86.5万元
  2. 租金预计: 7.735万日元约0.3万元
東京都 小金井市 梶野町5丁目6ー3
JR中央本線(東京-塩尻)线東小金井车站步行312米
56㎡ | 2LDK | 2/7层 | 南 | 35.36万日元/㎡
7月前发布(筑51年)
平米单价
35.36万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
6.1㎡
套内面积
56㎡
所在楼层
2/7层
朝向
南
房龄
筑51年
地址
東京都 小金井市 梶野町5丁目6ー3
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线東小金井车站步行312米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都小金井市梶野町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“東小金井站”,距离大约312米。总户数19户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成50年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投资信息
  • 价格1980万日元
  • 平米单价35.36万日元/㎡
  • 租金7.735万日元
  • 管理费15390日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式自主管理
  • 管理员工作方式自主管理
  • 下次更新日期2026年09月17日
建筑信息
  • 建筑面积56㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数19
  • 楼层2/7层
  • 朝向南
  • 年代1975年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年09月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都小金井市 梶野町5丁目6ー3
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线東小金井车站步行312米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 阳台_2阳台
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 空调_4空调
  • 管道煤气_5管道煤气
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • CA电视_7CA电视
  • 光纤_8光纤
  • 收纳空间_9收纳空间
  • 鞋类收纳间_10鞋类收纳间

投资分析

买入阶段
总价格1980万日元(86.5万元)
登记取得税29.7~41.6万日元(1.3~1.8万元)
登记许可税11.9~19.8万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(436.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4669.8元)
中介费71.3万日元(3.1万元)
实际总支出2092.7~2112.5万日元
(91.4~92.3万元)
持有阶段
收入
月租金7.735万日元(3378.34元)
支出
固定资产税(年)11.1~16.6万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4254.3日元(185.81元)

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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