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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 12,990万日元561.1万元
東京都 中央区 晴海3丁目
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行720米
57.2㎡ | 2LDK | 8/33层 | 东北 | 227.1万日元/㎡
本月最新发布(筑11年)
平米单价
227.1万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
57.2㎡
所在楼层
8/33层
朝向
东北
房龄
筑11年
地址
東京都 中央区 晴海3丁目
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行720米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行大约720米。总户数352户、楼高33层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格12990万日元
  • 平米单价227.1万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年03月19日
建筑信息
  • 建筑面积57.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数352
  • 楼层8/33层
  • 朝向东北
  • 年代2015年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年03月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海3丁目
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行720米

房源经纪人

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天宮靖斗icon株式会社神居秒算

中日混血,2023年大学毕业后,从事房地产业务。 目前主要销售投资用房地产,并经营塔楼公寓、一户建和整栋楼房地产。 房地产并不是买下就结束了,中长期的管理和退出策略也非常重要。 因此,我会根据您的规划,提出最合适的建议,不仅会考虑物业的现值,还会考虑目标区域的重建计划和租金趋势。 虽然我的经验尚浅,但我会真诚、真实地与您沟通。 如果您能将这项一生中只会发生几次的重要购买委托给我,我将感到非常荣幸。

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投资分析

买入阶段
总价格12990万日元(561.1万元)
登记取得税194.8~272.8万日元(8.4~11.8万元)
登记许可税77.9~129.9万日元(3.4~5.6万元)
印花税60000日元(2591.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4618.4元)
中介费434.7万日元(18.8万元)
实际总支出13636.2~13766.1万日元
(589.0~594.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)72.7~109.1万日元(3.1~4.7万元)
都市计划税(年)15.6~23.4万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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