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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 11,799万日元515.4万元
東京都 中央区 晴海3丁目
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行720米
57.2㎡ | 2LDK | 8/33层 | 东北 | 206.28万日元/㎡
3月前发布(筑11年)
平米单价
206.28万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
57.2㎡
所在楼层
8/33层
朝向
东北
房龄
筑11年
地址
東京都 中央区 晴海3丁目
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行720米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行大约720米。总户数352户、楼高33层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格11799万日元
  • 平米单价206.28万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月21日
建筑信息
  • 建筑面积57.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数352
  • 楼层8/33层
  • 朝向东北
  • 年代2015年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年09月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海3丁目
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行720米

房源经纪人

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王欣然icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我专注于为高年收客户提供节税方案设计,并协助海外客户进行日本不动产及资产配置规划。 始终坚持以长期视角出发,通过理性分析与清晰判断,帮助客户在复杂环境中做出稳健、可持续的资产决策。

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投资分析

买入阶段
总价格11799万日元(515.4万元)
登记取得税177.0~247.8万日元(7.7~10.8万元)
登记许可税70.8~118.0万日元(3.1~5.2万元)
印花税60000日元(2620.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4670.1元)
中介费395.4万日元(17.3万元)
实际总支出12388.0~12506.0万日元
(541.1~546.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)66.1~99.1万日元(2.9~4.3万元)
都市计划税(年)14.2~21.2万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)-

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  1. 神居秒算
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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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