東京都渋谷区富ヶ谷自住公寓1居室










東京都渋谷区富ヶ谷自住公寓1居室
- 6,999万日元295.1万元
- 平米单价
- 208.93万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 5.44㎡
- 套内面积
- 33.5㎡
- 所在楼层
- 2/7层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑31年
- 交通
- 東京メトロ千代田線线代々木公園车站步行906米
- 挂牌时间
- 7月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区富ヶ谷、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線的“代々木公園站”,距离大约906米。总户数34户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格6999万日元
- 平米单价208.93万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费10920日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金13400日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2026年11月16日
配套设施
电梯
卫浴分离
独立洗面台
两灶台
收纳空间
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
房源经纪人

・来自香港,多语言能力(粤语 / 英语 / 普通话 / 日语) ・大学毕业后曾自主创业,并在教育领域与非政府组织(NGO)合作开展项目 ・30岁后,为寻求新的挑战来到日本发展 ・熟悉海外客户与日本房地产市场之间的文化差异 ・加入现公司前曾从事房地产租赁业务,以“让客户安心做决定”为核心的顾问型服务风格 ・善于将复杂信息整理为清晰、可执行的建议 ・责任感强、沟通及时、重视服务品质与长期信任
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6999万日元(295.1万元) |
| 登记取得税 | 105.0~147.0万日元(4.4~6.2万元) |
| 登记许可税 | 42.0~70.0万日元(1.8~3.0万元) |
| 印花税 | 30000日元(1264.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4508.2元) |
| 中介费 | 237万日元(10万元) |
| 实际总支出 | 7354.6~7424.6万日元 (310.1~313.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 39.2~58.8万日元(1.7~2.5万元) |
| 都市计划税(年) | 8.4~12.6万日元(0.4~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 营业执照 | 東京都知事免許(1)第108819号 | 公司官网 | https://www.shenjumiaosuan.com |
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