
















这栋公寓坐落于東京都世田谷区玉川、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急大井町線的“二子玉川站”,距离大约495米。总户数1033户、楼高42层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19980万日元(844.4万元) |
| 登记取得税 | 299.7~419.6万日元(12.7~17.7万元) |
| 登记许可税 | 119.9~199.8万日元(5.1~8.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2535.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4518.9元) |
| 中介费 | 665.3万日元(28.1万元) |
| 实际总支出 | 20961.7~21161.5万日元 (885.9~894.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 111.9~167.8万日元(4.7~7.1万元) |
| 都市计划税(年) | 24.0~36.0万日元(1.0~1.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 070-6616-1010 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~19:30 | 公司地址 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 リードビル |
| 营业执照 | 東京都知事 (4) 第92462号 | 公司官网 | https://www.lead-home.jp/ |
| 公司介绍 | 本公司是一家专注于高端住宅买卖的专业不动产企业, 所有服务均支持中文沟通与咨询。 我们专注东京核心区域,如目黑区、世田谷区、港区、涩谷区, 主要经营价格在1亿至50亿日元的住宅用地、独栋住宅及高端公寓。 得益于与众多业界合作伙伴的长期关系,我们每天获取大量未公开房源信息。 目前拥有数百套网络不流通的非公开房源,为客户提供远超市场平均的选择空间。 ※本公司不涉足租赁业务、投资型公寓、单身公寓、停车场等商业用途物业的买卖 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 070-6616-1010 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~19:30 | ||
| 公司地址 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 リードビル | ||
| 营业执照 | 東京都知事 (4) 第92462号 | ||
| 公司官网 | https://www.lead-home.jp/ | ||
| 公司介绍 | 本公司是一家专注于高端住宅买卖的专业不动产企业, 所有服务均支持中文沟通与咨询。 我们专注东京核心区域,如目黑区、世田谷区、港区、涩谷区, 主要经营价格在1亿至50亿日元的住宅用地、独栋住宅及高端公寓。 得益于与众多业界合作伙伴的长期关系,我们每天获取大量未公开房源信息。 目前拥有数百套网络不流通的非公开房源,为客户提供远超市场平均的选择空间。 ※本公司不涉足租赁业务、投资型公寓、单身公寓、停车场等商业用途物业的买卖 | ||