公寓
兵庫県神戸市兵庫区湊町投资公寓1居室
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兵庫県神戸市兵庫区湊町投资公寓1居室
公寓
- 1,910万日元83.1万元
- 租金预计: 6.85万日元约0.3万元
神戸高速鉄道東西線（三宮-西代）/山陽電鉄本線线新開地车站步行164米
23.01㎡ | 1R | 6/11层 | 西北 | 83.01万日元/㎡
本月最新发布（筑4年）
- 平米单价
- 83.01万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 23.01㎡
- 所在楼层
- 6/11层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑4年
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線（三宮-西代）/山陽電鉄本線线新開地车站步行164米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于兵庫県神戸市兵庫区湊町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是神戸高速鉄道東西線（三宮-西代）/山陽電鉄本線的“新開地站”，步行大约164米。总户数43户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2022年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格1910万日元
- 平米单价83.01万日元/㎡
- 租金6.85万日元
- 管理费4700日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2990日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年09月15日
房源经纪人
季 雨潔
RENOSY
RENOSY毕业于日本艺术大学，兼具空间美感与实务思维。我不只重视条件与数字，更重视空间能带给您的生活感受与真实体验。 对我来说，找房不只是选择一间房子，而是选择一个全新的开始。 能够参与您人生中的重要决定，我始终抱持着敬意，也深感荣幸。
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1910万日元(83.1万元) |
| 登记取得税 | 28.6~40.1万日元(1.2~1.7万元) |
| 登记许可税 | 11.5~19.1万日元(0.5~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(434.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4649.1元) |
| 中介费 | 69万日元(3万元) |
| 实际总支出 | 2019.4~2038.5万日元 (87.8~88.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.85万日元(2978.52元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.7~16.0万日元(0.5~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.3~3.4万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3767.5日元(163.82元) |
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