公寓
大阪府大阪市都島区都島北通自住公寓1居室
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大阪府大阪市都島区都島北通自住公寓1居室
公寓
- 1,830万日元78万元
- 租金预计: 7万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市都島区都島北通、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ谷町線的“都島站”，步行大约288米。总户数48户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格1830万日元
- 平米单价77.16万日元/㎡
- 租金7万日元
- 管理费6200日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2600日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月06日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1830万日元(78万元) |
| 登记取得税 | 27.4~38.4万日元(1.2~1.6万元) |
| 登记许可税 | 11.0~18.3万日元(0.5~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(426.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4559.4元) |
| 中介费 | 66.4万日元(2.8万元) |
| 实际总支出 | 1935.5~1953.8万日元 (82.5~83.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7万日元(2985.01元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.2~15.4万日元(0.4~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.2~3.3万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3850日元(164.18元) |
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免责声明
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