公寓
東京都中央区晴海自住公寓1居室
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東京都中央区晴海自住公寓1居室
公寓
- 11,380万日元470.3万元
- 平米单价
- 230.46万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 套内面积
- 49.38㎡
- 所在楼层
- 16/50层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）线勝どき车站步行1084米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区晴海、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“勝どき站”，步行大约1084米。总户数733户、楼高50层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2025年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格11380万日元
- 平米单价230.46万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状-
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年08月02日
房源经纪人
翟晓楠
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC我是翟晓楠（Jeni），拥有英国大学金融背景及6年顶级资管审计经验。 在深耕房地产行业前，我曾任职于京沪两地的头部资管机构与保险资本，长期负责固收产品与资产审计工作。这段职业经历，让我习惯了用“机构法人的底层逻辑”来解构每一套房源——在关注居住属性的同时，更能帮您挡掉看不见的隐性风险，看透底层的获利逻辑。 我持有的国际内部审计师（CIA）及 CPA 相关资格，使我具备了如同“资产质检员”般的职业本能。房产是人生重大的资产配置，我始终坚持用审计人的严谨与敏感，为您在复杂的法律、财务与现金流中，筛选出真正稳健且具有长期价值的资产。 如果您希望找一位不仅懂房、更懂账，能为您预判风险并清晰规划资产的伙伴，欢迎随时联系！
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 11380万日元(470.3万元) |
| 登记取得税 | 170.7~239.0万日元(7.1~9.9万元) |
| 登记许可税 | 68.3~113.8万日元(2.8~4.7万元) |
| 印花税 | 60000日元(2479.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4419元) |
| 中介费 | 381.5万日元(15.8万元) |
| 实际总支出 | 11948.9~12062.7万日元 (493.8~498.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 63.7~95.6万日元(2.6~4.0万元) |
| 都市计划税(年) | 13.7~20.5万日元(0.6~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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