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公寓

東京都足立区大谷田投资公寓1居室

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東京都足立区大谷田投资公寓1居室

公寓
  1. 780万日元33万元
  2. 租金预计: 6.5万日元约0.3万元
東京都 足立区 大谷田4丁目13ー5
東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行787米
17.78㎡ | 1R | 3/4层 | 东 | 43.87万日元/㎡
本月最新发布(筑37年)
平米单价
43.87万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2.79㎡
套内面积
17.78㎡
所在楼层
3/4层
朝向
东
房龄
筑37年
地址
東京都 足立区 大谷田4丁目13ー5
交通
東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行787米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区大谷田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)的“北綾瀬站”,距离大约787米。总户数29户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格780万日元
  • 平米单价43.87万日元/㎡
  • 租金6.5万日元
  • 管理费7500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年08月28日
建筑信息
  • 建筑面积17.78㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数29
  • 楼层3/4层
  • 朝向东
  • 年代1989年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 大谷田4丁目13ー5
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行787米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 电磁烹调炉_0电磁烹调炉
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 鞋柜_2鞋柜
  • 空调_3空调
  • 管道煤气_4管道煤气
  • 可视内线电话_5可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格780万日元(33万元)
登记取得税11.7~16.4万日元(0.5~0.7万元)
登记许可税4.7~7.8万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(211.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.9元)
中介费31.7万日元(1.3万元)
实际总支出834.6~842.4万日元
(35.3~35.6万元)
持有阶段
收入
月租金6.5万日元(2747.16元)
支出
固定资产税(年)4.4~6.6万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.9~1.4万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)3575日元(151.09元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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