公寓
東京都墨田区東向島自住公寓1居室
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東京都墨田区東向島自住公寓1居室
公寓
- 2,380万日元100.6万元
- 租金预计: 7.48万日元约0.3万元
- 平米单价
- 91.72万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 25.95㎡
- 所在楼层
- 3/12层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- 東武伊勢崎線〔スカイツリーライン〕线東向島车站步行274米
- 挂牌时间
- 2月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都墨田区東向島，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東武伊勢崎線〔スカイツリーライン〕的“東向島站”，步行大约274米。总户数90户、楼高12层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2380万日元
- 平米单价91.72万日元/㎡
- 租金7.48万日元
- 管理费6100日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3320日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年11月16日
房源经纪人
陈永梅
RENOSY
RENOSY在日超过8年，从留学生时期便投入日本房地产行业。硕士毕业后在日企制造业累积法人营业经验，如今在 RENOSY 专注协助客户进行日本房产投资与资产规划。 我以专业、透明与稳定为原则，为您量身制定最适合的购房与投资方案。 若您想了解日本房地产，欢迎随时联系我——期待成为您在日本最值得信赖的顾问。
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2380万日元(100.6万元) |
| 登记取得税 | 35.7~50.0万日元(1.5~2.1万元) |
| 登记许可税 | 14.3~23.8万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(422.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4519.6元) |
| 中介费 | 84.5万日元(3.6万元) |
| 实际总支出 | 2511.9~2535.7万日元 (106.2~107.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.48万日元(3161.87元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 13.3~20.0万日元(0.6~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.9~4.3万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4114日元(173.9元) |
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