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公寓

東京都杉並区和泉自住公寓1居室

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東京都杉並区和泉自住公寓1居室

公寓
  1. 6,480万日元272.9万元
東京都 杉並区 和泉2丁目27ー1
京王線线代田橋车站步行479米
35.84㎡ | 1LDK | 2/6层 | 南 | 180.81万日元/㎡
本月最新发布(筑15年)
平米单价
180.81万日元/㎡
户型
1LDK
套内面积
35.84㎡
所在楼层
2/6层
朝向
南
房龄
筑15年
地址
東京都 杉並区 和泉2丁目27ー1
交通
京王線线代田橋车站步行479米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区和泉,2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“代田橋站”,步行大约479米。总户数42户、楼高6层、钢筋混凝土结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格6480万日元
  • 平米单价180.81万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费11000日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月12日
建筑信息
  • 建筑面积35.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2/6层
  • 朝向南
  • 年代2011年1月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段、邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年11月12日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 和泉2丁目27ー1
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王線线代田橋车站步行479米

房源经纪人

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陈永梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日超过8年,从留学生时期便投入日本房地产行业。硕士毕业后在日企制造业累积法人营业经验,如今在 RENOSY 专注协助客户进行日本房产投资与资产规划。 我以专业、透明与稳定为原则,为您量身制定最适合的购房与投资方案。 若您想了解日本房地产,欢迎随时联系我——期待成为您在日本最值得信赖的顾问。

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投资分析

买入阶段
总价格6480万日元(272.9万元)
登记取得税97.2~136.1万日元(4.1~5.7万元)
登记许可税38.9~64.8万日元(1.6~2.7万元)
印花税30000日元(1263.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4503.1元)
中介费219.8万日元(9.3万元)
实际总支出6810.7~6875.5万日元
(286.8~289.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)36.3~54.4万日元(1.5~2.3万元)
都市计划税(年)7.8~11.7万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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