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公寓

東京都江東区亀戸自住公寓2居室

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東京都江東区亀戸自住公寓2居室

公寓
  1. 7,580万日元320.2万元
東京都 江東区 亀戸7丁目41
東武亀戸線线亀戸水神车站步行723米
72.06㎡ | 2LDK | 12/13层 | 南 | 105.2万日元/㎡
31月前发布(筑9年)
平米单价
105.2万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
10.37㎡
套内面积
72.06㎡
所在楼层
12/13层
朝向
南
房龄
筑9年
地址
東京都 江東区 亀戸7丁目41
交通
東武亀戸線线亀戸水神车站步行723米
挂牌时间
31月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区亀戸、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東武亀戸線的“亀戸水神站”,距离大约723米。总户数97户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格7580万日元
  • 平米单价105.2万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费15420日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1705日元/月;电视视听设备使用费:330日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金5770日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月06日
建筑信息
  • 建筑面积72.06㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数97
  • 楼层12/13层
  • 朝向南
  • 年代2017年11月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年11月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 亀戸7丁目41
  • 商圈-
  • 交通東武亀戸線线亀戸水神车站步行723米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 洗衣机放置_1洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_2室内洗衣机放置
  • 卫浴分离_3卫浴分离
  • 独立洗面台_4独立洗面台
  • 组合式厨房_5组合式厨房
  • 三灶台以上_6三灶台以上
  • 柜台式厨房_7柜台式厨房
  • 附带煤气灶_8附带煤气灶
  • 收纳空间_9收纳空间
  • 全居室收纳_10全居室收纳
  • 鞋柜_11鞋柜
  • 阳台_12阳台
  • 地热_13地热
  • 厨房垃圾处理器_14厨房垃圾处理器
  • 餐具清洗干燥机_15餐具清洗干燥机
  • 浴室干燥机_16浴室干燥机
  • 可视内线电话_17可视内线电话
  • 自动锁_18自动锁
  • 可视自动锁_19可视自动锁
  • 浴缸再加热式_20浴缸再加热式
  • 智能坐便器_21智能坐便器
  • CA电视_22CA电视
  • 木地板_23木地板
  • 双排钥匙_24双排钥匙
  • 24時間安全保障_2524時間安全保障

房源经纪人

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董穎icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日本生活13年,我会以全力以赴的精神投入每一次接触,无论是初次咨询还是售后服务,都希望能让客户感受到「找对人了」的安心感。 我的目标,并不只是协助客户完成一次满意的购买,而是在未来需要时,仍愿意再次选择我,选择我们的服务。我希望能成为让更多客户信赖的资产顾问,陪伴客户安心地在日本筑梦、投资。

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投资分析

买入阶段
总价格7580万日元(320.2万元)
登记取得税113.7~159.2万日元(4.8~6.7万元)
登记许可税45.5~75.8万日元(1.9~3.2万元)
印花税30000日元(1267.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4516.4元)
中介费256.1万日元(10.8万元)
实际总支出7963.5~8039.3万日元
(336.4~339.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)42.4~63.7万日元(1.8~2.7万元)
都市计划税(年)9.1~13.6万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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