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公寓

東京都中野区野方投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都中野区野方投资公寓1居室

公寓
  1. 1,500万日元64万元
  2. 租金预计: 6.8万日元约0.3万元
東京都 中野区 野方4丁目12ー15
西武新宿線线野方车站步行395米
19.8㎡ | 1K | 2/3层 | 东 | 75.76万日元/㎡
7月前发布(筑35年)
平米单价
75.76万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1.5㎡
套内面积
19.8㎡
所在楼层
2/3层
朝向
东
房龄
筑35年
地址
東京都 中野区 野方4丁目12ー15
交通
西武新宿線线野方车站步行395米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中野区野方、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“野方站”,距离大约395米。总户数9户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。aki

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基本信息

投资信息
  • 价格1500万日元
  • 平米单价75.76万日元/㎡
  • 租金6.8万日元
  • 管理费8040日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7420日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月06日
建筑信息
  • 建筑面积19.8㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数9
  • 楼层2/3层
  • 朝向东
  • 年代1991年9月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中野区 野方4丁目12ー15
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通西武新宿線线野方车站步行395米

投资分析

买入阶段
总价格1500万日元(64万元)
登记取得税22.5~31.5万日元(1.0~1.3万元)
登记许可税9.0~15.0万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(426.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4559.4元)
中介费55.5万日元(2.4万元)
实际总支出1589.7~1604.7万日元
(67.8~68.4万元)
持有阶段
收入
月租金6.8万日元(2899.72元)
支出
固定资产税(年)8.4~12.6万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3740日元(159.48元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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