東京都府中市分梅町自住公寓1居室
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東京都府中市分梅町自住公寓1居室
- 4,010万日元169.5万元
- 租金预计: 12.45万日元约0.5万元
- 平米单价
- 130.41万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 30.75㎡
- 所在楼层
- 3/5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- ＪＲ南武線（川崎-立川）线分倍河原车站步行549米
- 挂牌时间
- 2月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都府中市分梅町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ南武線（川崎-立川）的“分倍河原站”，步行大约549米。总户数78户、楼高5层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2026年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2026年建成的新公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
打开APP了解更多基本信息
- 价格4010万日元
- 平米单价130.41万日元/㎡
- 租金12.45万日元
- 管理费8300日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金2500日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年11月16日
房源经纪人
RENOSY我是翟晓楠（Jeni），拥有英国大学金融背景及6年顶级资管审计经验。 在深耕房地产行业前，我曾任职于京沪两地的头部资管机构与保险资本，长期负责固收产品与资产审计工作。这段职业经历，让我习惯了用“机构法人的底层逻辑”来解构每一套房源——在关注居住属性的同时，更能帮您挡掉看不见的隐性风险，看透底层的获利逻辑。 我持有的国际内部审计师（CIA）及 CPA 相关资格，使我具备了如同“资产质检员”般的职业本能。房产是人生重大的资产配置，我始终坚持用审计人的严谨与敏感，为您在复杂的法律、财务与现金流中，筛选出真正稳健且具有长期价值的资产。 如果您希望找一位不仅懂房、更懂账，能为您预判风险并清晰规划资产的伙伴，欢迎随时联系！
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4010万日元(169.5万元) |
| 登记取得税 | 60.1~84.2万日元(2.5~3.6万元) |
| 登记许可税 | 24.1~40.1万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(422.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4519.6元) |
| 中介费 | 138.3万日元(5.8万元) |
| 实际总支出 | 4220.2~4260.3万日元 (178.4~180.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 12.45万日元(5262.74元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 22.5~33.7万日元(0.9~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.8~7.2万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6847.5日元(289.45元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  RENOSY | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
| 代理商名 | RENOSY | ||
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| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
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| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。